在上海的歷史文化街區(qū)多倫路上，有一套承載著近90年歲月痕跡的老洋房，它的新主人是季某。這套281平米的住宅，原本應(yīng)是季某享受生活、品味歷史的港灣，卻因一次不當(dāng)?shù)难b修計(jì)劃，引發(fā)了一場軒然大波。

2023年6月中旬，季某關(guān)起多倫路9號的大門，開始了他的裝修工程。然而，執(zhí)法部門頻繁接到群眾投訴，稱季某的房屋裝修存在異常。到了10月，鄰居們紛紛反映，自家的墻體出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象。

當(dāng)執(zhí)法人員進(jìn)入季某的裝修現(xiàn)場時(shí)，眼前的景象令人震驚。季某不僅破壞了房屋的承重墻，還擅自挖開了一個(gè)巨大的地下室。在裝修材料的掩護(hù)下，地面以下被深度開挖近64平米、最深處達(dá)2.8米的空間，并伴有滲水情況。

季某的房屋與八號、十號樓緊鄰，因此這兩幢樓受到的影響最大，都出現(xiàn)了開裂和下沉的情況。這些聯(lián)排洋房建造于80多年前，采用磚木結(jié)構(gòu)，至今仍能使用，全靠房子之間環(huán)環(huán)相扣的鏈接。地下被掏空、墻體被拆除后，對整體結(jié)構(gòu)的破壞力度可想而知。

經(jīng)檢測，房屋承重結(jié)構(gòu)嚴(yán)重破壞，房屋破壞等級程度評定為五級，這意味著房屋存在坍塌風(fēng)險(xiǎn)，不僅危及房屋財(cái)產(chǎn)安全，還對居住其中的居民的人身安全構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。

四川北路街道緊急組織人員撤離，與季某家相鄰的8號和10號樓內(nèi)，九戶人家共計(jì)十人緊急轉(zhuǎn)移到附近旅館過渡，等待房屋搶修。

這一住就是105天。隨后，街道又多方尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行搶修。從直接的經(jīng)濟(jì)損失來看，轉(zhuǎn)移群眾、檢測修復(fù)、墻體重建等費(fèi)用超過了一百萬元，這些費(fèi)用最終由季某承擔(dān)。

然而，事情并未到此為止。季某的這次裝修行為并非簡單的違規(guī)操作，而是明知故犯。他未報(bào)批裝修及挖地下室，還為了省錢，將裝修工程打包給了沒有資質(zhì)的電焊工姜某。姜某為了讓80萬元產(chǎn)生最大利潤，也未找設(shè)計(jì)公司出圖紙，僅憑經(jīng)驗(yàn)上手。這種野蠻開挖的行為，最終導(dǎo)致房屋沉降開裂。

值得注意的是，季某并非初犯。2020年，他因在多倫路另一處門面房內(nèi)私自開挖地下室被行政罰款兩萬元。三年后，他依舊不吸取教訓(xùn)，故技重施。

2024年10月30日，虹口區(qū)人民法院對這起案件做出了一審宣判。季某和姜某犯危險(xiǎn)作業(yè)罪，均判處有期徒刑十個(gè)月，緩刑一年執(zhí)行。這一判決結(jié)果不僅是對季某和姜某行為的懲罰，更是對廣大業(yè)主的警示。

在采訪中，居民們還表達(dá)了另一個(gè)顧慮：在后續(xù)的裝修中，季某是否會對房屋進(jìn)行擴(kuò)建和升高？對此，虹口區(qū)四川北路街道城市運(yùn)行管理中心主任陳文杰表示，管理部門會在施工過程中加強(qiáng)監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，將及時(shí)制止。

住宅裝修事關(guān)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)和安全。相關(guān)法律規(guī)定對于擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、威脅房屋安全的野蠻裝修行為做了明確的禁止性規(guī)定。這起案件也促使虹口區(qū)有關(guān)部門思考如何及早發(fā)現(xiàn)問題、避免產(chǎn)生嚴(yán)重后果，并將私房的裝修納入全方位的管理中。目前，相關(guān)管理規(guī)定已經(jīng)制定完成并開始試行。