最近，家住大木橋路158弄金色港灣公寓20號(hào)的居民們反映，近幾年，他們樓下101室常有陌生人拉著行李箱進(jìn)進(jìn)出出，這些人都來(lái)自小區(qū)旁邊一家酒店的住客。居民們表示，101室沒(méi)有經(jīng)營(yíng)酒店所需要的《上海市特種行業(yè)許可證》，屬于無(wú)證經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)立即關(guān)停。但該處負(fù)責(zé)人卻堅(jiān)稱(chēng)，這是“短租房”，不需要辦證。這處場(chǎng)所到底該如何定性？

住在金色港灣公寓20號(hào)樓的居民告訴記者，大木橋路118號(hào)靠近清真路口有一家凱文精品酒店，房間常處于飽和狀態(tài)。遇到房間不夠時(shí)，就有工作人員將住客領(lǐng)到他們樓101室去住宿。

金色港灣公寓20號(hào)樓居民擔(dān)心，因?yàn)槊刻煊胁煌娜巳胱?，共用一把門(mén)禁卡安全隱患很大，一共2021年到現(xiàn)在， 大概已經(jīng)3年了 。

記者跟隨居民進(jìn)入20號(hào)樓101室，里面一共有6套房間。

居民們表示，101室原先是會(huì)所配套用房，后來(lái)建筑類(lèi)型變成商場(chǎng)，目前租給酒店，雖然辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)為“上海付業(yè)實(shí)業(yè)有限公司大木橋路分公司”，但并未獲得“上海市特種行業(yè)許可證”，應(yīng)該立即停止經(jīng)營(yíng)。

記者隨后找到了凱文精品酒店和金色港灣公寓20號(hào)樓101室的負(fù)責(zé)人趙先生。

對(duì)方表示，這兩處是兩個(gè)公司，沒(méi)有直接關(guān)系。他向記者展示了他在“臨時(shí)住宿業(yè)房東端”小程序上登記的信息，上面顯示101室有6套房，其中一套是他的親戚在住。另外五套的入住方式為“日租”，時(shí)長(zhǎng)從幾天到一個(gè)月不等。趙先生表示，短租不需要申請(qǐng)“特種行業(yè)許可證”，101室并不是居民口中的“無(wú)證酒店”。

對(duì)于居民質(zhì)疑101室是“無(wú)證酒店”，律師表示，把住客從凱文酒店引導(dǎo)至101室租住，應(yīng)該視作為酒店服務(wù)的延續(xù)。

屬地斜土街道城運(yùn)中心負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于101室是“無(wú)證酒店”還是“短租房”，目前還不能完全定性。

居委會(huì)表示，考慮到101室目前仍在正常經(jīng)營(yíng)，他們會(huì)和物業(yè)一起加強(qiáng)人員進(jìn)出監(jiān)管。