2025年首月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐：一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲，熱點(diǎn)二線城市新房?jī)r(jià)格領(lǐng)漲。

2025年第一個(gè)月的重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐。一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲。

新房方面，一線城市上月銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%。特別是上海和深圳，分別上漲0.6%和0.2%。

二手房方面，一線城市上月銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%。其中，上海和深圳都上漲了0.4%。北京上漲0.1%。

相比去年，70城的商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均持續(xù)收窄。而在上海，上月的新建商品房?jī)r(jià)格，更是實(shí)現(xiàn)了同比增長(zhǎng)，且高達(dá)5.6%；二手房?jī)r(jià)格的同比降幅，保持持續(xù)收窄態(tài)勢(shì)，交易量穩(wěn)步走高。

租房3年的小楊，早在春節(jié)前就鎖定了這套房子，今天（2月19日）來(lái)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行最后一環(huán)，驗(yàn)房。她看上的這套老舊小，貸款30%，首套利率3.15%，算下來(lái)，月供比租金便宜了三分之一。

在929政策帶領(lǐng)下，剛需首套持續(xù)入市，從2024年四季度開(kāi)始，一直到上月，上海90平米及以下的房源成交價(jià)格表現(xiàn)最好。而春節(jié)過(guò)后，1月趨勢(shì)依然持續(xù)。

這家中介節(jié)后兩周，咨詢量比節(jié)前提升10%，帶看量翻了一番。

截止到昨天，上海2月份網(wǎng)簽二手房成交超8200套，已超越了2024年2月整月成交量。二手房成交企穩(wěn)，新房市場(chǎng)就更為可觀。