今年春節(jié)期間，按照慣例，上海暫停新房和二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)三天，進(jìn)入蛇年，二手房市場可以說是“從零開始”。從網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，上周復(fù)工以來，二手房成交快速恢復(fù)，到上周日（2月9日）單日，網(wǎng)簽總量已近800套，恢復(fù)速度較前兩年節(jié)后，有明顯提升。

從節(jié)后第一個工作日起，申城二手房成交就逐步爬坡，到了節(jié)后第一個周日（2月9日），總成交量就達(dá)到近800套，盡管還沒有恢復(fù)到節(jié)前水平，但這對于春節(jié)后的市場來說，表現(xiàn)已然算得上優(yōu)異。

2025年1月，即便有春節(jié)假期的擾動，全月二手房總成交量也超過18000套，同比上漲約12%，而樓市這種活躍的氛圍，并沒有被長假打斷。

萬里板塊的這家中介門店，今天（2月11日）是店休日，小王本計劃對新掛牌的房源進(jìn)行實(shí)勘，然而只看了一套房源，他又匆匆回到店里，接待新客戶。

在二手房價格連續(xù)上行4個月后，價穩(wěn)正在促進(jìn)更多的新客戶入市。小王說，年后回來，新客占比較節(jié)前約提升了10個百分點(diǎn)。

滬上另一家中介的數(shù)據(jù)，同樣如此。上周，日均新增客戶數(shù)迅速上升，已經(jīng)達(dá)到了2024年12月底、2025年1月初的水平。而今年年后的另一大亮點(diǎn)，則是1500萬及以上的二手房成交快速恢復(fù)。

截止到昨天，2月份上海網(wǎng)簽口徑二手房已成交達(dá)2700余套。