近年來(lái)，上海大量的商品房陸續(xù)步入“中老年”，隨之而來(lái)的是漏水、外墻開(kāi)裂脫落等問(wèn)題，并引發(fā)一系列安全問(wèn)題。對(duì)高齡商品房進(jìn)行大修，勢(shì)必動(dòng)用維修基金。然而此類小區(qū)的維修基金本就捉襟見(jiàn)肘，若遇到居民有不同意見(jiàn)，或者小區(qū)業(yè)委會(huì)無(wú)法正常履職，維修的費(fèi)用更是成了大問(wèn)題。如何破局？在今年上海兩會(huì)上，就有代表關(guān)注到這一問(wèn)題，并展開(kāi)了討論。