隨著一攬子增量政策推出實(shí)施，房地產(chǎn)市場明顯改善。本月開始，住房交易契稅等一系列新政正式落地，目前上海已累計(jì)減免相關(guān)住房交易契稅超6億元，上半月住房交易申報(bào)數(shù)量同比增長超過90%。

一早，徐匯房地產(chǎn)交易中心，綜窗受理、發(fā)證、咨詢窗口全部啟用，日均受理量近300號，相較新政前幾乎翻倍。隨著契稅優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn)，從90平方米提高到140平方米，現(xiàn)場不少人都享受到了稅收優(yōu)惠，其中二套房用戶感受尤為明顯。

本月開始，上海和其他三個一線城市一起，加入發(fā)契稅“紅包”序列。最新數(shù)據(jù)顯示，本月前15天，上海契稅減稅超6億元，惠及1.6萬戶家庭。

和契稅優(yōu)惠政策同時實(shí)施的，還有普通住房標(biāo)準(zhǔn)成為歷史，這讓市民住房置換負(fù)擔(dān)減輕不少：本月前半個月，僅全市改善型住房需求的家庭，他們在出售住房時，就累計(jì)減免個稅4900萬元。此外，原本屬于非普通住房的住宅，滿兩年還可以直接免征增值稅。

為應(yīng)對這輪激增需求，涉稅相關(guān)的業(yè)務(wù)都增加了內(nèi)部輪班組次：初審設(shè)置“雙崗”，受理窗口初審崗和房交人員同臺辦理，第一時間錄入基礎(chǔ)材料；后臺初審崗 在核查買賣雙方歷史交易資料后，完成申報(bào)；之后還有復(fù)審、終審兩道關(guān)口。

在這輪住房稅收優(yōu)惠政策刺激下，市場明顯變活躍，12月上半個月，上海住房交易已累計(jì)申報(bào)約2.7萬套，同比增長93.5%。