在今年的政府工作報(bào)告中，有不少關(guān)于房地產(chǎn)的表述，其中多次提到了“穩(wěn)”，包括“穩(wěn)住樓市股市”、“更大力度促進(jìn)樓市股市健康發(fā)展”，以及“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。專家表示，這一系列表述為全年房地產(chǎn)政策定下基調(diào)，顯示出政府對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心。

業(yè)內(nèi)人士表示，今年政府工作報(bào)告中大篇幅對房地產(chǎn)工作提出要求，是近幾年來政府工作報(bào)告當(dāng)中著墨較多的。其中，明確提出“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，這與2024年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議的基調(diào)一脈相承。而此次政府工作報(bào)告進(jìn)一步提出“因城施策調(diào)減限制性措施”，這意味著部分城市仍在實(shí)施的限購限貸政策，存在繼續(xù)調(diào)整的空間。

同時(shí)，圍繞需求端，政府工作報(bào)告中指出，繼續(xù)通過降低房貸利率、首付比例及交易稅費(fèi)釋放剛需和改善性需求；在供給端，政府工作報(bào)告中首次提出“推進(jìn)收購存量商品房”，并明確賦予定價(jià)與用途自主權(quán)，這將有助于直接消化市場庫存，緩解房企資金壓力。