一周之內(nèi)，河北省張家口市、湖南省衡陽市官宣新政，讓“取消公攤面積”一度登上熱搜。

值得注意的是，今年以來，包括廣西、湖南湘潭、廣東肇慶在內(nèi)，已有多地提出按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)宣傳銷售。浙江杭州等地也出臺(tái)新規(guī)提高實(shí)際得房率，如封閉式陽臺(tái)只算一半面積，開放式風(fēng)雨連廊不計(jì)入容積率等。

“公攤面積”之所以備受關(guān)注，因?yàn)殚L期以來一直是購房者的痛點(diǎn)。公攤面積過大、導(dǎo)致得房率過低，引發(fā)不少抱怨和投訴，甚至給房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展帶來負(fù)面影響。

而從另一個(gè)角度來看，房屋成本是既定的，如果一刀切、極端地取消公攤，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致成本壓力轉(zhuǎn)移到開發(fā)商，甚至引發(fā)間接提高房價(jià)現(xiàn)象，從而可能損害房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。怎么把握好平衡，需要怎樣的配套政策跟上？