在房地產(chǎn)市場(chǎng)，豪宅交易一直都是高端買家關(guān)注的焦點(diǎn)。然而近期發(fā)生在本市的一系列豪宅詐騙案，卻讓不少房東和墊資人損失慘重。

2024年5月的一天，許先生匆匆忙忙趕到松江公安分局經(jīng)濟(jì)偵查支隊(duì)報(bào)案，聲稱自己借給別人的730萬(wàn)元都被人設(shè)計(jì)騙走了。

隨著調(diào)查的深入，警方發(fā)現(xiàn)這起案件背后隱藏著一個(gè)巨大的陰謀。

許先生為其墊資的買房人馮虎，號(hào)稱買到豪宅就抵押給銀行套現(xiàn)，隨后就能馬上還款，但事實(shí)上，成功抵押融資后，這個(gè)馮虎非但不還錢，竟然表示，自己只是這套豪宅的代持人。

在調(diào)查過(guò)程中，警方發(fā)現(xiàn)這起案件并非個(gè)例，類似的手法在全市范圍內(nèi)都有出現(xiàn)。

有另外三套豪宅買賣案件，都是騙子利用信用良好的白戶作為代持人，先支付房款一半的首付款，號(hào)稱尾款用銀行按揭貸款操作利率較高，因此將房產(chǎn)過(guò)戶后再去銀行申請(qǐng)抵押貸款，但對(duì)方按時(shí)結(jié)算尾款的承諾，最后都是空頭支票。

以一半的房款作為誘餌，用看上去信用良好的白戶作為掩飾，將四套豪宅作為反復(fù)斂財(cái)?shù)墓ぞ?，整個(gè)詐騙過(guò)程環(huán)環(huán)相扣。

這四套豪宅的買賣時(shí)間，正好處于二手房市場(chǎng)交易的低谷期。犯罪分子正是趁著這一時(shí)機(jī)，利用豪宅買賣，不僅騙取了房東的尾款或墊資人的墊資款，還套取了巨額貸款，讓更多的金融機(jī)構(gòu)和放貸人遭受損失。

經(jīng)過(guò)縝密的調(diào)查，警方最終鎖定了本案的主要犯罪嫌疑人張典、潘勇、喬冬。這三人通過(guò)精心設(shè)計(jì)的騙局，一步步將四套豪宅作為反復(fù)斂財(cái)?shù)墓ぞ?，已?jīng)涉嫌合同詐騙。

按照三名犯罪嫌疑人的說(shuō)法，他們最后謀取到的不義之財(cái)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到理想中的數(shù)字。而根據(jù)最后的審計(jì)結(jié)果顯示，通過(guò)這四套涉案豪宅買賣，三人總共謀得了700余萬(wàn)的贓款，但緊接著，這些贓款又被他們用作拆借資金而所剩無(wú)幾。

目前，犯罪嫌疑人張典、潘勇和喬冬因涉嫌合同詐騙罪已被松江區(qū)人民檢察院依法批準(zhǔn)逮捕，該案的涉案資金仍在進(jìn)一步梳理中。

警方呼吁廣大市民面對(duì)復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)提高警惕，謹(jǐn)防類似的詐騙手法，保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)安全。