知情業(yè)主表示，實(shí)際上這戶業(yè)主20年前就在樓頂違法搭建了，只不過當(dāng)時(shí)使用的是輕質(zhì)材料，搭建的面積也不算大，因此雖有業(yè)主反映，也沒有被深究，最后大都不了了之。

但這一次

眼見著涉事業(yè)主變本加厲

還把裝修材料吊到屋頂大興土木

違建成了顯眼的“巨無霸”

其他業(yè)主們?nèi)呵榧?/strong>

都擔(dān)心會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全

選擇不再沉默

并向多方進(jìn)行了投訴

10月25日

物業(yè)在業(yè)主群中發(fā)文

表示他們已上門督促

目前這戶業(yè)主

已經(jīng)拆除新砌的磚墻

不過，昨天（11月11日）上午，記者和執(zhí)法人員一起進(jìn)入違建內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)墻上的窗框都已安裝完畢，裝修似乎并未停止。

記者多方了解到，涉事房屋是一套頂層復(fù)式，產(chǎn)證面積約210平方米，這套復(fù)式的一樓并未改建，改建部分主要位于和公共露臺(tái)連通的二樓。通過物業(yè)提供的原始圖紙比對(duì)，可以看到，這戶業(yè)主在20年間，疑似侵占了3處公共區(qū)域，打通成為3間房間，連大樓的公共煙道也被圈入其中。

物業(yè)經(jīng)理表示

發(fā)現(xiàn)這戶業(yè)主在翻新存量違建

他們立即進(jìn)行了勸阻

不過，此后還是發(fā)現(xiàn)

有工人在二樓裝修

記者多次嘗試聯(lián)系業(yè)主夏女士

電話始終未能接通

不久后，一位自稱在業(yè)主家做了20年的保姆趕來現(xiàn)場(chǎng)，表示愿意出面接受采訪、說明緣由。

街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，此前，這處屋頂違建已被認(rèn)定為存量違建。此次群眾舉報(bào)后，他們立即上門取證，不過，對(duì)方只愿意拆除新砌的磚墻。

不過，這位負(fù)責(zé)人表示，屬地城管已對(duì)這處存量違建的翻新行為予以立案，并做房屋注記，促使業(yè)主自行拆除。

其實(shí)

無論是"存量違建"還是"新增違建"

本質(zhì)上都屬于違建

小坊此前報(bào)道過

糾結(jié)在這一問題的案例

專家也已做過解釋說明

上海市拆違專辦法務(wù)專員倪麟蔚表示，《上海市拆除違法建筑若干規(guī)定》中對(duì)"新增違建"的概念進(jìn)行重新的定義，一個(gè)是正在搭建的行為，今年又加入了一塊，是對(duì)于經(jīng)勸阻不聽勸阻繼續(xù)實(shí)施并完成建設(shè)的違法建筑，也視為"新增違建"。

新建的就是新增，對(duì)于新增違建，要求"動(dòng)態(tài)清零，露頭必打"，可以通過行政強(qiáng)制措施快速拆除。

事實(shí)上，20年間該小區(qū)2棟樓共計(jì)搭建有8處違建，小區(qū)首屆業(yè)委會(huì)主任杜阿姨表示，違建萌芽之初，居民也多次反映，他們也曾上報(bào)給物業(yè)居委，但最后都不了了之。

屬地城管回應(yīng)

接下來

街道、居委、房管等部門

將對(duì)該小區(qū)的存量違建進(jìn)行核查

并作進(jìn)一步處理