在廣州，本周二官宣取消地價(jià)上限，土地出讓恢復(fù)“價(jià)高者得”。截至目前，22個(gè)試點(diǎn)集中供地的重點(diǎn)城市中，已有18城土地出讓恢復(fù)“價(jià)高者得”，目前只有北京、上海、深圳、寧波仍執(zhí)行限地價(jià)政策。

廣州公共資源交易中心官網(wǎng)顯示，黃埔區(qū)掛牌今年第四批次土地出讓的首宗宅地，該地塊起拍總價(jià)接近40億元，土地面積超過(guò)3.7萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)下個(gè)月22日出讓。

值得注意的是，公告中出現(xiàn)了“本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人”，并未設(shè)置地塊最高成交限制，這意味著廣州正式執(zhí)行“取消地價(jià)上限”政策。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，廣州此舉有望進(jìn)一步提升核心區(qū)土拍熱度，促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期的邊際改善，帶動(dòng)新房市場(chǎng)回暖。

值得注意的是，今年以來(lái)，廣州在樓市優(yōu)化調(diào)整方面，屢屢走在一線(xiàn)城市前列：從8月底最早宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”，到下調(diào)首套房貸利率突破LPR下限，再到取消外圍區(qū)域限購(gòu)，廣州甚至要探索“房票”制度。政策不斷領(lǐng)跑，主要是因?yàn)槿ツ暌詠?lái)，廣州樓市銷(xiāo)量一直不太理想，今年雖然銷(xiāo)量有所好轉(zhuǎn)，但仍需刺激政策幫助進(jìn)一步回暖。

（編輯：老徐）