一線城市又現(xiàn)樓市政策調(diào)整，這次又是廣州。昨天（11月21日），廣州官宣取消地價上限，土地出讓恢復(fù)“價高者得”。

廣州公共資源交易中心官網(wǎng)昨天顯示，黃埔區(qū)掛牌今年第四批次土地出讓的首宗宅地，該地塊起拍總價接近40億元，土地面積超過3.7萬平方米，預(yù)計下個月22日出讓。

值得注意的是，公告中出現(xiàn)了“本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人”，并未設(shè)置地塊最高成交限制，這意味著廣州正式執(zhí)行“取消地價上限”政策。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，廣州此舉有望進(jìn)一步提升核心區(qū)土拍熱度，促進(jìn)市場預(yù)期的邊際改善，帶動新房市場回暖。

截至昨天，22個試點(diǎn)集中供地的重點(diǎn)城市中，已有18城土地出讓恢復(fù)“價高者得”，目前只有北京、上海、深圳、寧波仍執(zhí)行限地價政策。

值得注意的是，今年以來，廣州在樓市優(yōu)化調(diào)整方面，屢屢走在一線城市前列：從8月底最早宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”，到下調(diào)首套房貸利率突破LPR下限，再到取消外圍區(qū)域限購，廣州甚至要探索“房票”制度。政策不斷領(lǐng)跑，主要是因為去年以來，廣州樓市銷量一直不太理想，今年雖然銷量有所好轉(zhuǎn)，但仍需刺激政策幫助進(jìn)一步回暖。

（編輯：張博忺）