從5月28日起，上海正式施行房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化調(diào)整政策“滬九條”，成為一線城市樓市新政的“先行者”。在優(yōu)化住房限購(gòu)政策方面，舉措包括縮短非滬籍購(gòu)房社保年限，擴(kuò)大非滬籍單身人士購(gòu)房區(qū)域，取消離婚三年合并計(jì)算限購(gòu)套數(shù)，多子女家庭可額外增加一套購(gòu)買(mǎi)名額，支持企業(yè)購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型二手住房用于職工租住等。在房貸政策方面，首套房最低首付比例調(diào)整為20%，二套房調(diào)整為35%，在臨港新片區(qū)及嘉定、青浦等6個(gè)行政區(qū)購(gòu)房，最低首付款比例調(diào)整為30%；同時(shí)，降低商貸利率，提高公積金貸款額度，多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房最高可貸192萬(wàn)元。

而繼上海之后，另一個(gè)一線城市廣州也行動(dòng)起來(lái)。5月28日，廣州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，調(diào)整樓市政策。外地人繳6個(gè)月社?？稍谥行某菂^(qū)買(mǎi)房，首套房首付最低15%，商貸利率下限取消。

同日，深圳宣布下調(diào)個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，一線城市紛紛表態(tài)體現(xiàn)了對(duì)房地產(chǎn)工作的重視。一線城市作為全國(guó)樓市走向的風(fēng)向標(biāo)，對(duì)全國(guó)其他城市影響較大。未來(lái)，全國(guó)其他城市或?qū)⒍紩?huì)在此基礎(chǔ)上出臺(tái)相關(guān)措施。此外，一線城市后續(xù)也應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)，繼續(xù)在去庫(kù)存方面出臺(tái)更有力的措施。