最近，濰坊九村的居民反映說，該小區(qū)有5部加裝電梯，從居民繳清加梯錢款到現(xiàn)在，已經(jīng)過去兩年半了，本應(yīng)在開工后90天完成施工，居民卻一直到現(xiàn)在都無法使用。問題到底出在哪里？

濰坊九村里，這5臺加裝電梯，看上去已基本成型，但卻遲遲沒能正常運行，讓居民們等得心焦?！鞍脨浪懒爽F(xiàn)在，你想想我們都80多歲的年紀了，從交錢到現(xiàn)在已經(jīng)幾年了，到現(xiàn)在還等不到。”“我92歲，一直等到現(xiàn)在沒有影子，眼睛又不好，樓梯又高走不動#?！?/p>

據(jù)了解，這五部電梯從2023年11月開始動工，目前其實只差了電纜通電試運行這一步。

透視記者來到濰坊9村40號樓加裝電梯的電梯井里面，看到整個電梯井的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)是完工，甚至電梯也已經(jīng)吊裝進去，可以說，距離居民正常使用這部電梯僅僅只有一步之遙，而恰恰是這一步之遙又已經(jīng)卡了居民幾個月之久。加梯委員會委員告訴記者：“半年內(nèi)就能結(jié)束的事情，到現(xiàn)在三年了還不能使用，我一直打電話給他們安裝代建公司，他們就一直推?！?/p>

那么，這最后一步為什么就停滯不前了呢？記者從多方了解到，可能是代建公司與分包公司間，因為資金問題起了紛爭，導致了工程的擱置?！坝捎谒麄冝D(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包再轉(zhuǎn)包，所以現(xiàn)在他們在打官司?！倍┕すと藙t宣稱“給錢的話動工快一點，不給錢的話還在這兒撂著?！?/p>

居民們表示，這5部加裝電梯，加梯費用每棟60萬元共300萬元，他們早就按照合約約定，打給了代建公司、中建安裝集團西安建設(shè)投資有限公司。

但居民們并不知道，代建公司將工程總包給到了另一家陜西公司，隨后這家陜西公司又將主體結(jié)構(gòu)和電梯裝修，分為兩個部分，分別分包給了昭弗建筑和列豪建筑兩家公司，更神奇的是，隨后昭弗公司，居然又通過一名中間人，將他們承擔的主體結(jié)構(gòu)部分，也分包給了列豪建筑。也就是說，經(jīng)過了多手轉(zhuǎn)包后，小區(qū)內(nèi)5部電梯工程基本上由列豪建筑完成。然而，這最終的施工方卻表示，他們沒能拿到工程款，于是停了工?！罢f句難聽點的就是，昭弗建筑科技（上海）有限公司找人分包給我做的，我?guī)退?，那如果錢到位，大概什么時候能把所有的事情干完?！?/p>

施工方說，是總包方與昭弗建筑間存在經(jīng)濟糾紛，導致居民們交了錢，沒電梯用，而他們干了活，卻收不到錢。對此，楊鄒華律師表示，從這個建設(shè)工程被層層分包開始，就已經(jīng)給后期執(zhí)行埋下了隱患?！案鶕?jù)《民法典》第七百九十一條的相關(guān)規(guī)定，是嚴禁層層分包的，我們現(xiàn)在看到的相應(yīng)的轉(zhuǎn)包合同，它可能是個人和個人之間簽的，所有這些分包的合同，其實從效力上來說都是有待懷疑的?！?/p>

那么，分包問題為何沒能及時發(fā)現(xiàn)，錢款走向又是否有監(jiān)管呢？

拒濰坊九村居民區(qū)書記姜海亮介紹：“2022年11月這5幢樓的居民，把錢就打到了中建的這個專項賬戶，這個賬戶當時因為浦東新區(qū)的專項監(jiān)管的安全賬戶還沒有正式實施，那么所以按照前期的做法，居民統(tǒng)一把錢打到他代建指定的他們單位的相關(guān)賬戶里面?！?/p>

濰坊新村街道表示，當時的加裝電梯協(xié)議是由小區(qū)業(yè)委會和代建方簽訂的，在發(fā)現(xiàn)問題后，街道已經(jīng)在盡力協(xié)調(diào)，還在2024年底，先行拿出了24萬元用于墊付了部分列豪建筑的施工款?！耙恍贤▍f(xié)調(diào)的工作，我們是一直在努力一直在做?！睘H坊新村街道社區(qū)管理辦主任侯宇鷗說道。

目前，通過居委會、街道出面溝通協(xié)調(diào)，代建公司方面表示，不管爭議如何，會先盡快完成最后的步驟。

加梯項目負責人、中建安裝集團西安建設(shè)投資有限公司李經(jīng)理表示：“主電纜我們已經(jīng)跟廠家下單了?！睘H坊九村居民區(qū)書記姜海亮稱已經(jīng)收到反饋：“5月底前把所有的電梯的加裝，包括電梯裝潢裝修地磚涂料全部施工完畢，交給居民使用?！睘H坊新村街道社區(qū)管理辦主任侯宇鷗則表示：“我們也是讓代建單位作出承諾，能夠讓居民最晚在7月底能夠坐上電梯?！?/p>

老舊小區(qū)加裝電梯推廣至今，確實有一些加梯項目，在執(zhí)行中因為各種原因遭遇了半路停擺，對此，上海也多次發(fā)布相關(guān)文件，提出要推廣引入專業(yè)資金監(jiān)管機構(gòu)開設(shè)并管理加裝電梯管理經(jīng)費賬戶的模式。老百姓也期待，能建立起更透明的施工進度和資金流向監(jiān)管機制，對代建公司也能有所約束，避免企業(yè)挪用資金、轉(zhuǎn)包項目或跑路，確保居民的資金安全，讓大家早日用上安心電梯。