即將進入12月，全國實行雙集中供地的城市，也將迎來年度最后一批次的宅地出讓。此前有專業(yè)媒體報道，自然資源部下發(fā)文件，建議各城市取消地價上限，目前，全國多個城市已經(jīng)回歸到了土地拍賣最初的形式，即價高者得。

緊鄰上海的杭州，歷來站在房地政策的前沿。根據(jù)最新公布的一批土地出讓信息，下個月杭州開拍的宅地，取消了上限，采取價高者得的模式。而僅在一個多月前，上一批次的出讓中，杭州的宅地還堅守著12%的溢價率。

上海土地市場也于近日公布了下一批次數(shù)幅地塊的信息，公告上顯示，招拍掛的出讓方式中，地塊仍然有溢價10%以下的最高限價。根據(jù)上海土地市場的規(guī)則，競買人出價一旦達到中止價，將進入高品質(zhì)建設(shè)環(huán)節(jié)，最終搖號決定競買人。

業(yè)內(nèi)人士分析，全國多個城市取消地價上限，是為了增加房企的利潤，保障房企拿地的意愿。根據(jù)目前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，政策的放松，并不是為了提升房價，而是減少房企的約束。

（看看新聞Knews記者：吳海平 編輯：張博忺）