近日，青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)康虹園小區(qū)的業(yè)主來電向我們反映，相鄰在建的一個住宅項(xiàng)目由于距離過近，5月份施工以來給小區(qū)業(yè)主帶來了不少煩惱，還導(dǎo)致圍墻和房屋開裂。而更讓他們驚訝的是，小區(qū)的圍墻、配電廂房甚至業(yè)主花園的一部分空間，竟然出現(xiàn)在了隔壁小區(qū)的規(guī)劃紅線范圍內(nèi)。這到底是怎么回事呢？來看記者采訪。

自從5月底相鄰住宅項(xiàng)目開始施工后，康虹園北側(cè)圍墻出現(xiàn)明顯橫向開裂。墻外二十多米，就是樁機(jī)、挖機(jī)等各類機(jī)械。 

康虹園小區(qū)業(yè)主徐先生說：“平時施工的震動，比我們3.2級地震的感覺都要強(qiáng)得多，我們的這個墻已經(jīng)裂成了這個樣子，他們家的人已經(jīng)是到外面去躲避（施工）去了。”

建于1998年的康虹園小區(qū)，共有160余棟別墅。何先生家的別墅距離樁機(jī)較遠(yuǎn)，但也受到波及：一天之內(nèi)，剛裝修的墻壁多處開裂，自家的裝修只能叫停。 

康虹園小區(qū)業(yè)主何先生說：“剛剛開始平整土地就造成了我們的裂縫，接下來打樁，包括深基坑的開挖，房屋的傾斜或開裂會更加嚴(yán)重。”

記者了解到，在建項(xiàng)目所涉地塊目前由華潤置地拍得，并規(guī)劃為商品房小區(qū)。6月初，屬地政府、青浦區(qū)規(guī)資、生態(tài)、綠容部門、區(qū)電力公司、開發(fā)商與周邊小區(qū)業(yè)主圍繞相關(guān)爭議召開了現(xiàn)場會議。會上，康虹園小區(qū)業(yè)主查閱圖紙意外發(fā)現(xiàn)，自己小區(qū)的一部分建筑空間竟然出現(xiàn)在了隔壁小區(qū)的規(guī)劃紅線內(nèi)。 

康虹園小區(qū)業(yè)主王先生說：“這個粗的虛線是表示新建圍墻線，實(shí)際上就是用地紅線，這個雙線是我們現(xiàn)有的圍墻，他們的紅線現(xiàn)在跑到我們（小區(qū)）里面來了，把這個房子也劃到他們里面去了?！?/p>

根據(jù)這份規(guī)劃圖紙，康虹園的配套電力環(huán)網(wǎng)站，變成了隔壁小區(qū)的28號樓?？繅σ粋?cè)業(yè)主的部分花園，也劃進(jìn)了隔壁小區(qū)。 

康虹園小區(qū)業(yè)主何先生說：“從圖紙上看的話，它紅線已經(jīng)差不多到這個位置，差不多大概有（圍墻進(jìn)來）七八十公分吧?！?/p>

康虹園小區(qū)業(yè)主王先生說：“這個（電力環(huán)網(wǎng)站）房子在這里已經(jīng)用了二十多年了，紅線劃進(jìn)來以后權(quán)屬關(guān)系分不清楚了，這個樓到底是我們的還是他們的?！?/p>

記者分別向康虹園所屬的徐涇鎮(zhèn)以及在建小區(qū)地塊所屬的西虹橋商務(wù)開發(fā)區(qū)核實(shí)情況。相關(guān)工作人員表示，根據(jù)初步調(diào)查，康虹園的開發(fā)商在當(dāng)年越線建設(shè)，侵占了本不屬于該小區(qū)的空置土地。 

西虹橋商務(wù)開發(fā)有限公司規(guī)劃建設(shè)部門工作人員岳宜寶介紹：“原來康虹園在修的時候，它小區(qū)里面，它的開發(fā)商超出它的用地邊界線了，它跑到不屬于它的地方修了個東西（電力環(huán)網(wǎng)站）?！?/p>

截稿前記者獲悉，康虹園內(nèi)貼出了來自青浦區(qū)規(guī)資部門的反饋意見處理告知單：結(jié)合居民意見，相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案作了局部調(diào)整，對現(xiàn)狀已建圍墻、環(huán)網(wǎng)站均予以按現(xiàn)狀保留；此外，對于周邊居民提出的交通組織、施工影響等問題，青浦區(qū)相關(guān)部門已進(jìn)行了研究并要求建設(shè)單位落實(shí)解決方案。 

（看看新聞Knews記者：吳驥 編輯：老徐）