屋頂公共天臺(tái)區(qū)域，歸樓內(nèi)全體業(yè)主共有，怎么可以違法搭建、占為己有？

而且通往屋頂?shù)臉翘菔侵匾?/span>消防逃生通道，這樣封堵、上鎖，一旦發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情，如果鎖打不開，更會(huì)危及其他業(yè)主的生命安全。

如此顯而易見的違法行為

為何能存在十多年？

同樣奇怪的是

56號(hào)樓的其他業(yè)主

為何到現(xiàn)在才反映呢？

原來，就在今年年初，1401室原來的業(yè)主把這套房子賣了，其他業(yè)主不免犯嘀咕，因?yàn)?span style="color: #366092;">作為暫緩拆除的存量違建，城管部門應(yīng)當(dāng)是做過注記的，違建拆除之前是無法過戶交易的，為何這套房子就能賣成功了呢？

于是，56號(hào)樓的多位業(yè)主找到小區(qū)物業(yè)，希望通過物業(yè)和1401室新業(yè)主進(jìn)行溝通，拆除樓內(nèi)消防通道上的這扇鐵門，但沒想到，小區(qū)物業(yè)的工作人員非但沒有主張拆除，反倒當(dāng)起了1401室新業(yè)主的傳聲筒——聲稱“要拆可以，有條件。”

聽到物業(yè)的轉(zhuǎn)述

56號(hào)樓其他業(yè)主氣不打一處來

便向?qū)俚卮髨?chǎng)鎮(zhèn)

綜合行政執(zhí)法隊(duì)反饋

但讓大家失望的是

和此前十多年一樣

違建、堵門等顯而易見的違法行為

遲遲沒有被立案查處

真像其他業(yè)主猜測(cè)的

監(jiān)管部門被搞定了嗎？

屬地城管工作人員回復(fù)說：

"不存在"

那不存在，因?yàn)橹拔覀円矝]有接到過舉報(bào)，而且這種裝鐵門在老舊小區(qū)是普遍存在的。老舊小區(qū)像這種安裝鐵門有防盜需求，幾家人商量一下，安裝一個(gè)鐵門。

記者當(dāng)場(chǎng)指出，所謂"防盜"，是建立在封堵大樓消防安全通道的基礎(chǔ)上，而所謂"怕被盜"的建筑，還是存在了十多年的存量違建。

難道當(dāng)初屬地城管對(duì)此不知情

也沒接到過舉報(bào)嗎？

還是接到舉報(bào)

也沒對(duì)違建進(jìn)行注記

所以1401室又能過戶交易了？

對(duì)此

屬地城管工作人員帶著記者

當(dāng)場(chǎng)打開鐵門、上到屋頂公共天臺(tái)

進(jìn)行查看

給出了這樣一個(gè)解釋

寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì) 黃飛龍：

現(xiàn)在這個(gè)情況看下來應(yīng)該是他新搭建的一個(gè)違法行為。之前陽(yáng)光房有可能是在過戶的時(shí)候拆掉了，有樣學(xué)樣，因?yàn)榍耙粋€(gè)業(yè)主搭了，后一個(gè)業(yè)主也想進(jìn)行搭建。

按照屬地城管這位工作人員的說法，1401室屋頂?shù)倪`建之前就被查出過，也被做了注記，但在今年年初交易前，前業(yè)主已自行拆除，因此注記撤銷，交易達(dá)成。而現(xiàn)在在屋頂公共天臺(tái)區(qū)域看到的違建，是1401室新業(yè)主有樣學(xué)樣，剛剛搭出來的新增違建。

那么

這個(gè)說法究竟是不是事實(shí)呢？

就在今天上午，記者采訪時(shí)，1401室新業(yè)主來查看新房的裝修進(jìn)展，通往天臺(tái)、原本鎖上的鐵門正是她打開的，針對(duì)這扇門及樓上這幾間違建房屋，1401室新業(yè)主不愿面對(duì)鏡頭接受采訪，但私下里卻給出了不同的說法。

1401室新業(yè)主：這門是原來裝的，不是我現(xiàn)在裝的，十幾年了

記者：您是什么時(shí)候買的？

1401室新業(yè)主：3月26日。

記者：他以前老房子樓上有沒有搭建房？

1401室新業(yè)主：有的，這全是老的，城管都已經(jīng)看到的，他以前就是個(gè)墻，我只是膩了一點(diǎn)灰（粉墻），城管已經(jīng)過來鑒定過了，已經(jīng)可以了。

記者：可以是指？

1401室新業(yè)主：他的意思是原來有的可以弄（裝修），沒有的不能弄（擴(kuò)建）。

就新業(yè)主的說法

記者向?qū)俚爻枪芄ぷ魅藛T求證

再度遭到了否認(rèn)

工作人員表示，他們已對(duì)新業(yè)主開具了自行整改通知書，限其在指定時(shí)間內(nèi)自行拆除，拒不整改的話將由執(zhí)法部門強(qiáng)制拆除。至于樓下消防通道上的鐵門，他們也要求1401室及1402室兩戶業(yè)主立即予以拆除。

寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì) 黃飛龍：

這個(gè)鐵門雖然是歷史遺留，是上家留下來的，但確實(shí)存在消防安全隱患，我們會(huì)聯(lián)合物業(yè)居委安全辦，對(duì)業(yè)主發(fā)放整改單，拒不整改的會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆，保證消除消防安全隱患、留出安全生命通道。

就在剛剛

"水岸藍(lán)橋小區(qū)"物業(yè)經(jīng)理

給記者發(fā)來視頻：

封堵在小區(qū)56號(hào)樓內(nèi)的

這扇十多年之久的鐵門

已被14樓的兩戶業(yè)主自行拆除

記者調(diào)查了半天，1401室樓頂?shù)木烤故谴媪窟`建還是新增違建，也始終沒有弄明白，但可以肯定的是，這次1401室的新業(yè)主不能再把屋頂天臺(tái)占為己有了，通過我們報(bào)道，屬地城管已表態(tài)，對(duì)這處違建"零容忍"。

公眾之所以對(duì)違法建筑的認(rèn)定和拆除如此關(guān)注，除了涉及建筑安全和消防隱患之外，更看重的還是"公平"二字，盡管監(jiān)管和查處的難度不小，依然希望屬地城管部門能依法辦事，兌現(xiàn)對(duì)公眾的承諾，對(duì)新增違建零容忍，對(duì)存量違建有計(jì)劃分批拆除。