去年白干了？上海一小區(qū)居民糟心，漏得沒完沒了
家住楊浦區(qū)市光三村的一些居民
向《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映
他們遇到的糟心事
已經(jīng)兩年了......
去年梅雨季
楊浦區(qū)市光三村152號樓
頂樓的公共區(qū)域大面積漏水
當(dāng)時室外瓢潑大雨
樓內(nèi)漏成了水簾洞
而位于頂樓的趙女士家中也遭了殃
物業(yè)雖然對屋頂做了修復(fù)
但是今年梅雨季一到
趙女士家中又出現(xiàn)洇水的情況
墻壁起泡、脫皮
只是比去年稍微好一些
多次向物業(yè)報修
卻是反復(fù)修反復(fù)漏
始終沒能修好
頂樓居民趙女士：
房子上面又是起泡、墻體剝落，基本上每天都會掉墻皮下來。小區(qū)里這樣的情況應(yīng)該蠻多的，6樓的基本上多多少少都會漏。最近一次報修是上周五，但是因為梅雨季沒有辦法補(bǔ)。
隨后
記者上到152號居民樓的屋頂
發(fā)現(xiàn)整個小區(qū)所有的頂樓都沒有隔熱板
防水卷材看上去新鋪不久
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理介紹，市光三村建于1993年，老化的屋頂漏水問題嚴(yán)重。過去修屋頂，因為經(jīng)費原因，打開隔熱板修復(fù)漏水后，隔熱板往往都堆積在頂樓，無法復(fù)原。
其實去年就有
近200戶頂層居民家中漏水報修
當(dāng)時街道、物業(yè)下定決心
對屋頂所有破碎的隔熱層進(jìn)行清理
重新鋪上了防水卷材
確實起到了一定的防水效果
今年漏水報修已下降到只有十幾戶
上海良城物業(yè)管理有限公司
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 姚學(xué)萌：
去年的時候漏水比較嚴(yán)重，在街道的大力支持下我們把上面的垃圾全部清理掉了，全部做了一次防水。做了一次防水之后效果有的不是很好，我們又全部改進(jìn)工藝又重新鋪卷材，大部分已經(jīng)緩解了，就是少部分這次因為暴力梅大概有十幾家報修。
不過記者在屋頂發(fā)現(xiàn)
上面堆著一些廢棄的防水卷材
部分去年才鋪設(shè)好的防水卷材
如今也已經(jīng)開裂
裂縫下面有雨水雜物淤積
對此物業(yè)經(jīng)理坦言，防水卷材經(jīng)不起暴曬不是長久之計，“因為風(fēng)吹雨淋，上面隔熱板拿掉之后，直接就是太陽暴曬和雨淋，所以容易干裂。”
防水卷材為何一年就開裂?
對此，有專家表示
屋頂鋪設(shè)防水卷材
不僅對施工工藝有要求
卷材鋪完還必須恢復(fù)隔熱層
這樣才能延長卷材的使用壽命
上海市住建委科技委員會委員
教授級高級工程師 傅旗康：
要把基層修好再做卷材，做成整個屋面是防水封閉系統(tǒng)。下暴雨的時候，因為水無孔不入，整個系統(tǒng)要全部做成密閉系統(tǒng)，這樣才能確保防水做到位。這肯定要花很多的錢，而且施工單位要負(fù)責(zé)任，剛才說到混凝土的隔熱層，做完以后對屋面防水卷材會起到保護(hù)做用的。
好消息是
目前市光三村
已被納入美麗家園計劃
施工人員最快7月就能進(jìn)場
屋頂?shù)钠礁钠?/span>
也是這次美麗家園改造的重點
項目完工后
將能大大緩解頂樓漏水的問題
殷行街道城建中心主任李振海：
平改坡里面先做防水后再做平改坡，等于說是有雙重的防水功能。后續(xù)我們也會督促物業(yè)將加強(qiáng)后續(xù)的管理巡查，等平改坡工程保修期移交物業(yè)以后，我們要及時進(jìn)行跟進(jìn)，一旦發(fā)現(xiàn)有屋頂破損及時進(jìn)行維修。
工程完工還需要一段時間
在此期間
還要經(jīng)受 梅雨季、臺風(fēng)季
部分頂樓居民的生活困擾
就擺在了眼前
對此
街道城建中心負(fù)責(zé)人已經(jīng)表示
家中漏雨嚴(yán)重的居民
可以第一時間向居委進(jìn)行申報
相關(guān)部門會將做好居民的生活保障
| 編輯： | 張翔、李楠、 |
| 視頻編輯： | 張翔 |
| 攝像： | 金狄 |
| 責(zé)編： | 籍明 |
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