取消商品房預(yù)售，公共服務(wù)“租售同權(quán)”，河北雄安新區(qū)日前發(fā)布政策，要求構(gòu)建新型住房制度。明確取消商品住房預(yù)售，實行現(xiàn)房銷售，實現(xiàn)“所見即所得、交房即交證”。同時，雄安新區(qū)還支持有意愿的人才，通過租房解決住房問題，并在教育、醫(yī)療、就業(yè)等公共服務(wù)領(lǐng)域“租售同權(quán)”。

一直以來，有關(guān)取消商品房預(yù)售制的呼聲不絕于耳，因為現(xiàn)房銷售能避免出現(xiàn)“貨不對板”“降標(biāo)降配”甚至樓盤“爛尾”等預(yù)售制中存在的問題。包括鄭州、合肥等一些城市也已經(jīng)開始進(jìn)行相關(guān)試點。但也有觀點認(rèn)為，現(xiàn)房銷售會推高房價、增加開發(fā)風(fēng)險，多年來關(guān)于取消商品房預(yù)售制的爭議一直存在。這次河北雄安新區(qū)新政會不會進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)房銷售改革落地，將是未來業(yè)內(nèi)觀察的重要方向。

（編輯：陶亦益）