3月18日，北京土地市場出讓海淀區(qū)一宗熱門商品住宅地塊，經(jīng)過274輪激烈競價，最終以每平方米10.2萬元成交，創(chuàng)下北京土地市場成交單價新高，成為北京首宗地價破10萬元的商品住宅地塊。

這宗地塊位于北京市海淀區(qū)上地街道，緊鄰北五環(huán)路，占地近4萬平方米，規(guī)劃建筑面積約7.3萬平方米。地塊競拍不設(shè)價格上限，采取價高者得的方式。地塊吸引了多家企業(yè)競拍，最終以75.02億元成交，溢價率達27.93%。記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來，全國多個城市都調(diào)整商品住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)。北京、上海、杭州、成都等城市，土地市場熱度較高。

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)北京公司營銷副總裁楊晨說：“從去年到現(xiàn)在，國家持續(xù)政策推出，有效加快整個市場的回暖，也讓很多項目的銷售都在提速，更快地做了資金回籠。有了更多的資金，其實我們針對這些優(yōu)質(zhì)的地塊，也都會堅定信心地去獲取?！?/p>

杭州也完成3月份來首次住宅用地出讓，兩宗地塊平均成交溢價率達11%。3月28日，上海將出讓13宗地塊，起拍價合計113.3億元。同一天，湖北武漢16宗地塊也將進行現(xiàn)場競拍。

清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟介紹：“在房地產(chǎn)市場一系列支持措施的作用下，市場回暖的趨勢正在從二手房市場和新房市場向土地市場進行傳導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)更有信心，也相對更有能力來進行土地購置。同時，對于后續(xù)房地產(chǎn)市場的進一步止跌回穩(wěn)，也是從信心的角度又進行了進一步的強化。”