隨著降低房貸利率、降低首付比例等政策的相繼推出，此前洶涌的提前還貸潮或?qū)⒌玫骄徑?。從某國有大行的情況來看，10月以來房貸提前還款人數(shù)，較政策出臺前的9月減少了20%。而第一批提前還貸的小伙伴中，已經(jīng)有人開始后悔了。

一名網(wǎng)友在社交平臺上表示，因為提前還了高達(dá)百萬元的房貸，手頭流動資金幾乎耗盡，現(xiàn)在的日子過得緊巴巴，每天都得勒緊褲腰帶生活。

上海的吳女士則表示，自己原本的房貸利率是4.2%，她把自己全部積蓄都還了房貸，結(jié)果現(xiàn)在利率下調(diào)到了3.3%，自己還錯過了一波股市的行情。

招聯(lián)首席研究員董希淼表示，一般而言，個人住房貸款具有期限較長、利率較低、申請方便、還款靈活等特點。在存量房貸利率兩次集中下調(diào)以及LPR持續(xù)下降之后，個人住房貸款的價格優(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn)。因此，如果房貸利率較低的人群，建議借款人比較一下，如果理財收益不能超過貸款利率，不建議提前還貸。同時，也不建議花光積蓄四處借錢還房貸，這會讓家庭陷入資金流動性危機(jī)。最后，更不可通過申請消費貸、經(jīng)營貸等套取資金的方式來還房貸，這樣的行為涉嫌違規(guī)違法。