好好的新房竟一夜之間變" 糞水池"!一打開門，臭氣熏天!

近日，寧波的沈女士就碰到了這樣一件煩心事，新房買來還沒住，糞水橫流讓人心碎。

沈女士的房子買在 江北中旅城一期，整幢樓有24層，她在14樓，一年前交付，是精裝修的房子。記者跟著沈女士一走出電梯，就看見沈女士家門口有水流出來。

11月9號，沈女士接到隔壁鄰居電話，說她家門口有水流出來，他們當(dāng)晚就趕了過來，結(jié)果看到了這副樣子，沈女士心也碎了。

沈女士說，“我打開門看到了這樣的糞便，我真的不能承受，心都碎了，連外面陽臺都有水。”

這門一打開，一股臭氣熏天的味道直沖出來，一般人還真是受不了。沈女士說，其實(shí)，11月9號晚上物業(yè)的人已經(jīng)進(jìn)來處理過了。

不過，記者在現(xiàn)場看見，整間房子還是積了很多水，大概有三四厘米深，落腳的地方都沒有，墻上還明顯留著五六十厘米高的水漬。

沈女士說，當(dāng)時物業(yè)排查出來，是因?yàn)?14樓和13樓之間的污水管堵住了，導(dǎo)致污水全部從馬桶涌進(jìn)了沈女士家里。

沈女士說，新房交付后，因?yàn)榇蛩憬o兒子做婚房，一時半會用不著， 她就把鑰匙交給物業(yè)代管，想著平時物業(yè)可以照顧照顧，沒想到出了這樣的事體。沈女士覺得，物業(yè)也有責(zé)任。

沈女士表示，“物業(yè)就是沒監(jiān)管到位，外面流出來水漬，我們家的鑰匙都有的。因?yàn)槲覀兗覜]人住， 你有鑰匙可以打開門去看一下，最起碼的道理?！?br/>
沈女士很郁悶，為什么別的樓層都沒問題，偏偏是自己家里這段堵住了呢？ 會不會是管道設(shè)計上有問題？她認(rèn)為房產(chǎn)商也有責(zé)任。不過， 物業(yè)認(rèn)為，這個責(zé)任主要還是在扔這些東西的人。

隨后，物業(yè)經(jīng)理過來，給沈女士提供了另一個方案。

江北區(qū)中旅城一期物業(yè)經(jīng)理趙留剛表示，“第一，讓人來進(jìn)行疏通這沒問題，后面如果要墊付， 我們也先墊付，沒有任何問題。但是涉及到現(xiàn)場方面的問題，我們建議業(yè)主這邊自行清理。因?yàn)檫@個會涉及到取證的問題。如果有需求，可以委托我們物業(yè)代為清理，但是這個肯定是要自費(fèi)的。至于所有的損失，我們物業(yè)會給予相應(yīng)的協(xié)助?！?br/>
聽了趙經(jīng)理方案，沈女士也表示同意。接下來，她會先把房間清理好。

記者也去咨詢了浙江京衡（寧波）律師事務(wù)所的律師朱晶晶，朱律師告訴記者， 因?yàn)榉孔咏桓恫乓荒?，還在質(zhì)保期，沈女士可以向開發(fā)商和樓上的住戶追責(zé)。

浙江京衡（寧波）律師事務(wù)所律師朱晶晶介紹，“因?yàn)槟銖墓艿览锾统鰜淼臇|西，是樓上住戶在使用的時候不注意扔進(jìn)去的，他在相鄰權(quán)東西的使用上，沒有盡到他的責(zé)任。 如果找不到確定的某一戶的話，上面的住戶都要平攤責(zé)任。開發(fā)商的話，雙方存在合同的關(guān)系，如果確實(shí)是因?yàn)樗姆孔庸艿来嬖谠O(shè)計問題，導(dǎo)致污水滲漏，那么開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)沈女士他們的損失。”

（素材來源：寧波廣電集團(tuán)電視頻道群 編輯：胡琰琦）