隨著城市老齡化程度的加劇，近年來，上海不少居民區(qū)書記都被同一個問題難住了。那就是社區(qū)一些"孤老"去世后，由于生前沒有立下遺囑，他們的房屋鑰匙就被交到居委會代為保管。居委會無權處置孤老遺產，但出于責任心，還要派人定期上門檢查維護。居民區(qū)書記一任任換，這些鑰匙也是一此次移交，權宜之計愣是成了無解之題，到底該怎么辦？

長寧虹旭居委會保管著一把放了八年多的鑰匙，它的主人是此前住在轄區(qū)里的一名孤老。八年前，老先生離世時，把鑰匙交到了居民區(qū)書記吳紅萍手里。“他就相信我們，也沒有親戚朋友可以照顧他，他把所有的東西都給到我們，房產、存款、賬目都在我們這里，我們交也交不掉，不知道交給誰，我們去跟上級部門也反映了，最終就是，產證什么的還在這里?！眳羌t萍說。

老人去世后，居委又去多方打聽，了解到老人生前既無遺囑，也無親屬。就這樣，老人的房產、存款一直由居委會代管著。房子空關了八年，居委社工還要定時檢查、維護房屋。這樣的“代管”到底是不是合理？到底該不該一直管下去？吳紅萍心里一直有困惑?！斑@八年時間其實我尋求了很多可能的解決方式，最后都沒有成功，特別是房產，現在不知道怎么處理，我們還是希望能盡快有一些法律法規(guī)來支撐，是居委的責任就居委擔，不是居委的責任，也希望有相關部門能去處理。”

事實上，上海不少小巷總理都遇到了相同的困境。浦東新區(qū)東明路街道新月一居委也有這樣一把鑰匙，一放就是三年多，戶主也是一位離世孤老。此前由于物業(yè)人員管理不善，還曾出現過房屋被第三人侵占的情況，好在街道及時介入喊停，并找了專人保管孤老的相關遺產，但這也不是長久之計。“如果以后這套房子一直沒有歸屬權的話，那么若干年以后，可能會有一任又一任的書記調整，那就要一任一任移交下去，交接過程中我們也擔心會有遺失的問題。”浦東新區(qū)東明路街道社區(qū)服務辦主任楊盈坦言。

對此，上海市政協(xié)委員律師張玉霞指出：“基層如果作為一個托管機構，有時候是心有余而力不足的?！倍A東政法大學副教授孫維飛指出：“有兩個概念要區(qū)分，一個叫做保管，一個叫做管理。一個孤老走了，居委會可以把他財產保管好，但是并不意味著他要管理這個遺產。那誰應該管這個遺產呢？是老人的法定繼承人和遺囑執(zhí)行人，這是需要調查的?！?/p>

針對孤老去世后，其遺產到底該怎么辦？東明路街道還曾為此開了一場討論會。“關于孤老的遺產有兩種方式，一種是作為無主財產認定，第二個是民法典出來以后，有一個是遺產管理人制度，就是說接下來根據司法走流程，以街道辦事處的名義來進行起訴?！睏钣嬖V記者討論會得出的結果。

據《民法典》規(guī)定，被繼承人在沒有繼承人的情況下，為有利于管理和維護被繼承人的遺產，可由被繼承人生前住所地的民政部門擔任遺產管理人，上海也確有先例。截至2023年，全市已先后出現28例與民政部門擔任遺產管理人相關的案例。

不過， 類似民政部門擔任遺產管理人的案例大多是由“訴訟”或“糾紛”被動開啟的，基層居民區(qū)書記更想知道的是，他們代為保管著的、沒有糾紛的孤老遺產該如何一步步找到其管理人?！肮吕系恼J定是工作中的一個難點，我們權限有限，希望能有一個指引，或是說首先該上報給哪個部門?！睏钣硎?。而吳紅萍建議：“居委會手上要有一個完善的流程，比如說哪一類老人他的遺產、比如說房產應該怎么樣去提交，然后他存款應該怎么樣，這樣的話后續(xù)我們處理起來有法可依。”張玉霞律師認為：“在民法典的遺產管理人落地的過程中間，是希望更高層面、比如說這個實施細則或者是規(guī)范性的文件，是能夠聯(lián)動各個部門的。”

專家同時呼吁，為了避免事后處置，應該鼓勵老人提前規(guī)劃自己的相關資產。孫維飛教授表示：“民法典有一些制度是可以用的，就是說遺贈撫養(yǎng)協(xié)議形式的利用，還有意定監(jiān)護制度，也就是說也鼓勵老人家及早做好安排。”張玉霞律師建議：“通過遺囑遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，或者遺贈，或者是意定監(jiān)護加上遺贈的綜合性方式，去安排好自己未來百年之后的財產，建議把這個事情是做在相應的前頭，而不要做在后端?！?/p>

落實民政部門擔任遺產管理人制度是一項系統(tǒng)工程。目前，針對各區(qū)民政局普遍反映的查清遺產難的問題，上海市民政局正在積極打通無人繼承遺產一口查詢渠道，并已在部分區(qū)進行試點。但這只是第一步，后續(xù)，民政部門作為遺產管理人身份的發(fā)起和認定，對遺產進行清點和處置，還是需要通過制度和規(guī)范流程才能實施。