上周六（1月27日）

小坊報(bào)道了

年近八旬的市民沈阿婆

早年離異

兒子患有嚴(yán)重的精神分裂癥

為了在自己百年之后

給兒子養(yǎng)老準(zhǔn)備一筆資金

沈阿婆打算賣掉一套房產(chǎn)

結(jié)果遭遇了中介的套路

還完成房產(chǎn)交易的情況下

6萬元居間費(fèi)要不回來了

非但如此

中介還給下家盧先生出餿主意

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既然阿婆已經(jīng)交了鑰匙

那可以先把阿婆的房子對外出租

用來彌補(bǔ)損失

結(jié)果造成在產(chǎn)權(quán)人

并未同意的情況下

房產(chǎn)已被出租牟利

此事一經(jīng)報(bào)道

也引發(fā)眾多網(wǎng)友憤慨

“中介太猖狂！”

“騙完上家坑下家”

報(bào)道播出后

浦東新區(qū)建交委

城管執(zhí)法局等相關(guān)職能部門

已約談了中介門店的負(fù)責(zé)人

隨后，涉事中介

主動聯(lián)系了沈阿婆表示道歉

1月29日下午，雙方在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會進(jìn)行了調(diào)解，5.84萬元的居間費(fèi)已當(dāng)場全部退回。

上海中呈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成山商圈總監(jiān)石亞軍稱，“因?yàn)檫@個(gè)交易已經(jīng)確定無法進(jìn)行下去了，根據(jù)公司的規(guī)定就立馬可以退，今天能退給她。確實(shí)是阿婆的實(shí)際情況以及她家小孩的實(shí)際情況，我們會和下家說清楚，最好這個(gè)事情就妥善解決?！?/strong>

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會信息聯(lián)絡(luò)部主任胡佳偉表示，“對于雙方的糾紛已經(jīng)達(dá)成了意向，中介方愿意退還全額傭金，阿姨對于處理也非常認(rèn)可，后續(xù)我們還會做進(jìn)一步的跟進(jìn)。”

中介負(fù)責(zé)人表示，新聞播出后，總部在第一時(shí)間做了調(diào)查，并就合約簽訂中的違規(guī)行為登門致歉，要求門店負(fù)責(zé)人全額退款；未來公司總部將會對所有門店進(jìn)行培訓(xùn)，舉一反三。

在這樁未成的買賣中

下家盧先生很頭疼

房子沒拿到，錢已經(jīng)付出去了

現(xiàn)在有一部分還拿不回來

而為了彌補(bǔ)損失

在房屋還未過戶的情況下

中介竟然幫下家

擅自將沈阿婆的房屋

進(jìn)行了短租操作

在協(xié)調(diào)過程中，中介方承認(rèn)，這個(gè)做法的確違規(guī)。中介公司說，接下來，他們也將與下家進(jìn)行溝通，處理好包括解除買賣合同在內(nèi)的后續(xù)事宜。

上述中介方負(fù)責(zé)人稱，“客戶下家說我也不能這么一直去等，我一定要去彌補(bǔ)一下我的損失，因?yàn)樗谕饷孀夥孔右彩且ㄥX的，我們一合計(jì)就說要不把這個(gè)房子出租掉一段時(shí)間減少一部分損失?！?/span>

并且該負(fù)責(zé)人表示，“此事事先確實(shí)沒有和沈阿婆說過，是我們做得不好的點(diǎn)。當(dāng)時(shí)也簽了合同的，拿著合同拿著交房書給下家看一下，租金5000元一個(gè)月，租金退還上我們還要去協(xié)商，我們會輔助去協(xié)商處理好這件事情。

“阿姨，這是您的鑰匙

要是您不放心到時(shí)候您換個(gè)鎖

費(fèi)用到時(shí)候我們幫您承擔(dān)”

1月29日下午

中介方負(fù)責(zé)人和沈阿婆

一同前往老房

在對房屋使用情況確認(rèn)無誤后

當(dāng)面交還了鑰匙

沈阿姨表示終于可以睡個(gè)安定覺了，“我難以用語言來感謝，我從這件事出來后一直寢食難安，每天晚上靠安眠藥才能睡著。”

市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會透露

對于嚴(yán)重違規(guī)且拒不整改的經(jīng)紀(jì)人

在充分調(diào)查后

協(xié)會會將其列入行業(yè)黑名單

并進(jìn)行從業(yè)禁止

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會信息聯(lián)絡(luò)部主任胡佳偉表示，“在確定的違法違規(guī)情況下，把有關(guān)的經(jīng)紀(jì)人列入行業(yè)黑名單，并進(jìn)行從業(yè)禁止，在5年時(shí)間內(nèi)是不允許再從事這個(gè)行業(yè)?！?/strong>

在買賣房屋這樣的大事前

大家也要留個(gè)心眼

面對原則問題

不能輕信所謂的

別人不能辦

但"我有辦法，我搞得定"的說法

規(guī)規(guī)矩矩，按部就班

也能避免一定的風(fēng)險(xiǎn)

記者：李仕婧

攝像：朱勇

編輯：大羽（見習(xí)）、全芳華