挖掘樓市潛力，“國家隊”再次出手。5月17日中午，中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局連續(xù)發(fā)布多項房貸新政，力度之大，被外界解讀為：樓市40年最重磅提振政策。

通知明確，首套住房個人商貸的最低首付款比例，調整為不低于15%。二套最低首付款比例，調整為不低于25%。這兩項比例調整后，均為按揭貸款歷史上最低。在此基礎上，各地按照因城施策原則，自主確定首套和二套個人商貸的最低首付款比例下限。

貸款方面，央行還宣布取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。央行各省級分行按照因城施策原則，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平。

同時，18日起，個人住房公積金貸款利率將下調0.25個百分點，屆時首套個人住房公積金貸款利率最低調整為2.35%，二套個人住房公積金貸款利率最低調整為不低于2.775%。

對于此次“國家隊”出手有評論認為，兩部門連發(fā)的重磅利好政策是40年房地產發(fā)展歷史上最寬松的一次，選擇這個時間點發(fā)布意義何在？這套“組合拳”又會形成怎樣的長期積極效應？