今天（7月17日）下午，楊浦區(qū)定海129、130街坊征收基地傳來好消息，正式簽約首日，就高比例生效，3600多戶老百姓的舊改夢想變成了現(xiàn)實。

“我最希望的就是馬桶不拎了?！?/p>

“鈔票早點到手，早點搬新房子?！?/p>

“去新公房新公房，心里很開心的?！?/p>

下午三點，隨著墻上的數(shù)字翻過97%，楊浦區(qū)定海129、130街坊3600戶居民，一朝夢圓。90歲的老居委主任也特地趕來，見證這激動人心的一刻。“總算等到了，盼到了，開心。” 

這一天，來得著實不容易。定海129、130街坊，占地11萬平方米，從空中俯瞰，老房子密密麻麻，空間逼仄狹窄，居民們至今還與手拎馬桶為伴。王阿姨在這里住了近40年，家里墻壁早就發(fā)霉、大片剝落。“你看你看，碰都不能碰，一碰就這個樣子。”

王阿姨的丈夫馬青海告訴看看新聞Knews記者，父母已經(jīng)不在了，如果早十幾年前動的話，父親還能住上新房子。

居民要求改善居住環(huán)境的愿望十分迫切。事實上，這一地塊 早在2004年就曾以"毛地"出讓的方式啟動舊改，即由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置費用后再開發(fā)，但當(dāng)時僅動遷了少量居民，之后就因資金等種種原因被擱置了下來。

上海合生濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理項目負(fù)責(zé)人李勇透露，因為牽涉到整個舊改的資金和投入成本非常大，項目整個建設(shè)規(guī)模和發(fā)展來講，整個產(chǎn)出來講產(chǎn)生了極其的不平衡，這個矛盾是非常突出。

直到3年前，原開發(fā)單位提出了重啟意向，為舊改征收帶來了轉(zhuǎn)機(jī)。歷經(jīng)近3年的投資評估、反復(fù)論證后，今年三月，政府、企業(yè)、銀行，三方簽訂了合作協(xié)議，共同克服項目資金體量大、地塊多、疫情等種種困難，來激活沉睡的毛地。

楊浦區(qū)舊區(qū)改造指揮部辦公室項目部部長潘斐表示，納入到全區(qū)的舊改管理體系來共同進(jìn)行管理，這樣既保證了資金的落實，又保障了制度的完善，讓企業(yè)和銀行有信心也是放心把這個項目做下去。

三方協(xié)調(diào)會幾乎每周都會進(jìn)行，細(xì)化融資方案，落實放款流程，及時解決問題。

中國銀行上海市分行資深客戶經(jīng)理楊軍認(rèn)為，在疫情時期，采取線上銀團(tuán)會議的形式，最大限度提升溝通效率。

與此同時，短短四個月時間里，征收工作人員在征詢中選擇先啃"硬骨頭"，也為二輪征詢能順利進(jìn)行打下了扎實的基礎(chǔ)。

楊浦第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司總經(jīng)理楊棟表示，以往簽約的做法是先易后難，而這個基地要先難后易，因為時間不允許。

萬事俱備后，7月1日地塊啟動二輪征詢預(yù)簽約，隨后基地墻上的簽約率，每天都在快速攀爬，僅僅一周時間，就成功超越了85%的法定生效比例。

居民們認(rèn)為，這說明政策是合老百姓的心意，也說明這是老百姓盼望已久了的。

有人拿出珍藏了整整14年的舊報紙，作為告別禮送給居委會。居民們開始陸續(xù)打包，準(zhǔn)備迎接新生活。最快今年底，這里就會啟動更新，這片沉睡多年的楊浦最大毛地，即將成為歷史。

這一地塊啟動更新后，未來將打造成集商業(yè)地標(biāo)、歷史風(fēng)貌、文化休閑于一體的城市綜合體，為楊浦濱江再添一道靚麗風(fēng)景線。下周起，楊浦區(qū)內(nèi)的另兩幅地塊大橋89、134街坊也將陸續(xù)啟動"二次征詢"，有望到八月初，累計完成超過9000戶舊改征收，讓更多的百姓，能夠沐浴到舊改的陽光，實實在在改善生活環(huán)境。

（看看新聞Knews記者：李書馨 實習(xí)編輯：趙天羽）