近日一天清晨六點(diǎn)過(guò)，重慶沙坪壩大石村鐘先生的家里出現(xiàn)驚魂一幕，臥室一個(gè)二三十斤的大吊燈突然掉下來(lái)，砸在床上，幸運(yùn)的是，屋內(nèi)無(wú)人，他的女兒和女婿為趕早班飛機(jī)，半夜起床，成功躲過(guò)了一劫。

鐘先生家住大石村80號(hào)附1號(hào)6樓1號(hào)，昨天半夜三點(diǎn)過(guò)，一家人都起床了，因?yàn)榕畠汉团鲆绨囡w機(jī)去外地，送走女兒和女婿后，鐘先生回屋睡覺(jué)，不久后，女兒的房間就傳來(lái)巨響聲。

鐘先生進(jìn)了女兒臥室，發(fā)現(xiàn)床正上方的大吊燈掉下來(lái)，砸在了床上。鐘先生說(shuō)，這個(gè)吊燈砸在床上，如果床上有人，肯定受傷不輕。

鐘先生的女兒在外地，聽(tīng)說(shuō)這個(gè)事后，也是后怕不已覺(jué)得當(dāng)天很幸運(yùn)。

吊燈為什么會(huì)落下來(lái)呢？鐘先生仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)吊燈基座不斷有水滲下來(lái)，鐘先生又找來(lái)專業(yè)人士檢查，發(fā)現(xiàn)是樓上鄰居家臥室的衛(wèi)生間漏水了，吊燈基座松軟，導(dǎo)致吊燈整體脫落。

鐘先生表示，這個(gè)燈垮是因?yàn)樗鸦菟闪?，估?jì)樓上衛(wèi)生間的水管破了，基本上一兩秒鐘都要滴一下水。

樓上的鄰居家漏水導(dǎo)致樓下天花板松軟，按理說(shuō)，鐘先生找到了吊燈脫落的原因，鄰居應(yīng)該立即維修破損的水管，但是，鐘先生三番五次去找鄰居，對(duì)方卻一直拖著。

鐘先生說(shuō)，樓上鄰居給出了不維修水管的理由，說(shuō)房子已經(jīng)賣出，這個(gè)問(wèn)題該買家解決。

鐘先生來(lái)到7樓1號(hào)，發(fā)現(xiàn)這家住戶還居住在里面，對(duì)于維修一事，這位鄰居說(shuō)，房子已經(jīng)過(guò)戶，希望買家來(lái)處理，而買家現(xiàn)在并不知曉房子存在漏水的情況。

對(duì)于鄰居的做法，鐘先生不認(rèn)同，因?yàn)椋虑橥系迷骄?，漏水的?wèn)題越嚴(yán)重，臥室也一直不能使用。

那么，漏水的問(wèn)題該由誰(shuí)來(lái)處理，7樓鄰居的處理問(wèn)題的方式恰當(dāng)嗎？我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)法律界的人士的看法。

律師杜江涌表示，認(rèn)為這個(gè)業(yè)主的做法，不僅不道德而且是違法的，首先她做為房屋的使用者，在使用期間有維護(hù)的義務(wù)；另一方面，在買賣合同時(shí)期
她要如實(shí)告知買家，出賣標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題的義務(wù)，她也違反了這個(gè)義務(wù)，所以無(wú)論對(duì)買賣合同的買家而言，還是對(duì)于現(xiàn)在的鄰居而言，她都是違法的應(yīng)該立即糾正自己的違法行為。

鐘先生希望，7樓鄰居盡快處理漏水的問(wèn)題，整修房屋。

（素材來(lái)源：重慶新聞?lì)l道 編輯：劉喻斯）