依托虹橋國際開放樞紐戰(zhàn)略優(yōu)勢，越來越多的企業(yè)在大虹橋地區(qū)集聚，為了吸引更多青年人才來此工作、生活，一種全新的農(nóng)民集中產(chǎn)權(quán)房代理經(jīng)租業(yè)務(wù)，在華漕鎮(zhèn)的鷲山小區(qū)試點，緩解住房短缺難題。

步入小區(qū)，一棟棟農(nóng)家別墅，構(gòu)成一派都市田園風(fēng)貌，每棟別墅面積約360平米，被整齊劃分為10多間公寓。在這安家后，不少在虹橋商務(wù)區(qū)上班的職員們，每天的通勤時間，縮短至20分鐘，租金也大幅降低。

白領(lǐng)韋小姐說：“房間里配備智能門鎖，智能家居，手機app可以一鍵直達(dá)物業(yè)繳費、24小時管家服務(wù)，還有維修保修服務(wù)，都挺便捷的?！?/p>

白領(lǐng)洪先生表示：“在這邊搗騰一些小菜，在家里面吃，在生活上也是感覺挺滿意的?！?/p>

數(shù)字基因的植入，為社區(qū)生活賦能。小區(qū)內(nèi)，無人駕駛的清掃車自動保潔、消殺，智能設(shè)備則提供代理經(jīng)租服務(wù)。很難想像，一年前，這里還是臟亂差的群組社區(qū)樣貌，不少別墅被二房東分隔成大大小小的出租屋，私拉電線、煤氣罐胡亂擺放等現(xiàn)象屢禁不止。

村民鄧仁青稱：“（二房東）他們做的肯定是利益最大化了，那么產(chǎn)生安全隱患。還有燈線啊，線路啊，鋪得很不規(guī)范的。”

為了高效利用住房資源，緩解社會治理壓力。去年10月，鷲山小區(qū)率先試點農(nóng)家別墅統(tǒng)一收儲、裝修、出租和管理，租客受益的同時，村民們也得到實惠 。

上海閔房（集團(tuán)）有限公司黨委書記、董事長陽勇建表示：“（原來）大概每年的租金收入也就8萬左右。現(xiàn)在每年是12萬左右，并且我們還每三年給他遞增一萬。發(fā)揮了我們國企對職住平衡、對住房保障的穩(wěn)定器的作用?！?/p>

除了鷲山小區(qū)，目前，華漕鎮(zhèn)還有27棟農(nóng)家別墅參與試點，將力爭在今年年底前，完成1200間的人才公寓房改造計劃。

（看看新聞Knews記者：潘窈窈）