近期，上海最大居民小區(qū)上?？党歉鼡Q物業(yè)引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)關(guān)注。碧桂園物業(yè)自2013年起進(jìn)駐上?？党牵瑸樾^(qū)的居民提供超過(guò)10年的服務(wù)。這個(gè)小區(qū)為什么要更換用了10年的老物業(yè)呢？

近期，上海最大居民小區(qū)更換物業(yè)的消息引發(fā)關(guān)注，記者隨即進(jìn)行了走訪，發(fā)現(xiàn)小區(qū)里建筑密度較高，車流人流都比較大。據(jù)了解，該小區(qū)占地面積達(dá)到了一平方公里，包括286棟高層住宅，實(shí)際居住人口約3.6萬(wàn)人。通過(guò)詢問(wèn)，不少小區(qū)業(yè)主表示，小區(qū)面積大，人口多，物業(yè)管理難度一直比較大，在保潔綠化、車位協(xié)調(diào)等方面引發(fā)的糾紛較多。

除了以上問(wèn)題，業(yè)委會(huì)也對(duì)房屋滲漏水維修報(bào)價(jià)過(guò)高，綠化養(yǎng)護(hù)不善，出現(xiàn)黃土裸露，公共區(qū)域垃圾清理不及時(shí)等問(wèn)題進(jìn)行了公示。而且業(yè)委會(huì)與物業(yè)經(jīng)過(guò)多次溝通，并未看到明顯的改進(jìn)，最終經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)的投票表決，決定不再續(xù)聘現(xiàn)有物業(yè)。結(jié)果顯示，此次投票表決的總票數(shù)全數(shù)為12152票，同意不續(xù)聘票占專有部分業(yè)主總?cè)藬?shù)比例近76.94%。

隨后記者又致電了康城小區(qū)業(yè)委會(huì)的副主任熊賢良，他表示，今年8月25日，業(yè)主大會(huì)決定不再續(xù)聘在管物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也就是深圳碧桂園盛福物業(yè)服務(wù)有限公司上海分公司。為確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性，業(yè)委會(huì)即將開(kāi)啟新一輪物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作，目前仍在意見(jiàn)征集期。