最近,
家住奉賢巨龍臺灣城小區(qū)
的居民反映,
他們小區(qū)有一個人工開挖的景觀湖,
叫月亮湖,
因為多年疏于管理,
水質(zhì)環(huán)境并不好,
而且因為景觀湖的存在,
也使得小區(qū)空間不能合理利用。
小區(qū)居民介紹,月亮湖不連外河,只是小區(qū)內(nèi)部的景觀湖。如今的月亮湖管理不善,湖面上漂浮著大量的綠萍和垃圾。
最重要的是,
月亮湖所處位置尷尬,
影響到小區(qū)進出的丁字路口,
一到早晚高峰,
錯車出行很不方便。
這邊過道窄, 很容易發(fā)生磕碰碰蹭,像之前早高峰出來的時候,有業(yè)主出來,十幾分鐘出個小區(qū),并且很容易和車主發(fā)生口角,因為一個進,一個出,要不都要退讓,再加上視線盲區(qū),之前也發(fā)生過與電瓶車、小汽車的擦碰。
居民們說,
去年小區(qū)業(yè)委會通過業(yè)主征詢,
將該湖納入了小區(qū)的舊改項目;
改造效果圖顯示,
填湖之后,
該地塊將打造成小區(qū)的休閑場地。
此前公布的效果圖↓
本來居民們有所期待,
但不知道為什么,
舊改已進入尾聲,
但是月亮湖的整治
卻始終不見起色。
記者從西渡街道城建中心了解到,
該湖的確在街道的舊改項目內(nèi),
但是由于之前對辦理填湖手續(xù)
缺乏經(jīng)驗,
結(jié)果在后續(xù)操作中,
遇到了具體關(guān)卡。
在我們申報過程中,碰到區(qū)級市級部門的一些要求,這個之前我們都沒辦過,有些要求可能暫時達不到,暫時有個停滯,可能我們初期做方案的時候,沒有預見到,但是,實際操作過程,碰到了。
之后,記者又聯(lián)系了西渡街道社發(fā)中心相關(guān)負責人,對方表示,該小區(qū)的月亮湖已收錄進上海市河湖面積管護名錄,編號為FXhp26,根據(jù)上海市水資源管理若干規(guī)定第22條,需要填堵河道,必須由建設(shè)單位按照先完成開挖,后填堵的順序?qū)嵤?,新開挖河道面積應(yīng)當大于填堵面積。
簡單來說,
月亮湖水域面積
約1000多平方米,
那么在填湖前,
就必須先行開挖
面積不小于1000多平方米的
河湖水面。
河道是不能擅自填河的,你如果確需填河,實際需要填河,要找到相應(yīng)的開河水系平衡方案以后,相應(yīng)開出來也是不少于原來面積的情況下才可以,那么通過審批程序,這樣個過程,開好之后,驗收合格以后,再進行填堵。
這位負責人還表示,
目前,
最難的問題就是
沒有土地指標進行開挖河道,
之后一旦有了土地指標,
他們就會立即對接、啟動
申請程序。
我們需要開河地方,有藍線設(shè)置的河道里面開河,有河道藍線這樣規(guī)劃上去開河,這樣開出來以后,通過審批以后,通過驗收以后,才能填堵原來的河道,目前土地指標問題,逐步也是在爭取,在關(guān)注,一有指標出來,我們立即走申請程序。
臺灣城小區(qū)的月亮湖目前是由街道委托第三方進行養(yǎng)護,街道表示,在申請?zhí)盥裰?,他們?nèi)詴訌妼υ铝梁墓芾砗途S護。
全域土地整治試點工作,我們會把土地指標盡量爭取,那么同時對河道加強管控,我們也會督促第三方單位加強這個河道的保潔和養(yǎng)護的力度,保持水面積好環(huán)境。
問題的癥結(jié)找到了,月亮湖本來只是小區(qū)自己開挖的景觀湖,但是已收錄進上海市河湖面積管護名錄,還有正式的編號。既然列入管護,那就不能擅自填埋,填埋的前提,是先要符合一系列的相關(guān)規(guī)定。
這些限制了小區(qū)業(yè)主權(quán)利的法規(guī),有沒有道理呢?當然是有道理的,比如說歷史保護建筑,建筑的產(chǎn)權(quán)人同樣不能自由處置;再比如自家老宅種下的樹木,列入到了古樹名木,也必須依法保護。歸根結(jié)底,綠化也好、水域也好,包括城市風貌,都已經(jīng)不是單純的私產(chǎn)。
作為普通市民,我們要有一個基本的認知,這就是:我們的城市管理,正在越來越規(guī)范、越來越科學、越來越精細。
坊友們
你身邊有沒有同樣的情況發(fā)生
對此你這么看?
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記者、編輯 | 計青牧
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