臨近年底，各家銀行的貸款額度再次緊張起來。浦發(fā)銀行、上海銀行等多家銀行表示房貸額度緊張，最快放款時間要等到明年1月。不過，在所有一線城市中，上海仍是首套房貸平均利率最低的城市。

截止10月26日，融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，目前上海地區(qū)房貸首套利率稍有上升，目前平均利率約為4.92%，比基準(zhǔn)利率高0.02個百分點，較9月監(jiān)測數(shù)據(jù)（首套平均利率4.89%），整體利率水平有上浮0.03個百分點，但仍有部分銀行（分支行）提供優(yōu)惠利率折扣，是一線城市中首套平均利率最低的城市。

融360監(jiān)測的30家銀行中，首套提供優(yōu)惠利率折扣的有11家銀行（分支行），分別為大新銀行、郵儲銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、上海農(nóng)商、南京銀行、上海銀行、江蘇銀行、建設(shè)銀行、華夏銀行；執(zhí)行基準(zhǔn)利率的有10家銀行（分支行），分別為中國銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行、新韓銀行、興業(yè)銀行、渣打銀行、大華銀行、北京銀行、花旗銀行；執(zhí)行首套上浮5%的有3家銀行（分支行），分別為光大銀行、招商銀行、匯豐銀行；執(zhí)行首套上浮10%的有4家銀行（分支行），分別為渤海銀行、友利銀行、恒生銀行、廣發(fā)銀行；另有1家銀行暫停受理房貸業(yè)務(wù)。

此外，有6家銀行（分支行）表示貸款額度緊張，最快放款時間要等到2018年1月了，也就是說部分銀行年底之前已無額度放款。

融360分析認(rèn)為，未來上海地區(qū)房貸利率總體會維持在上浮幅度0.95%-1.1%的范圍，過分上浮對銀行實際意義并不大。銀行出現(xiàn)上浮的原因可能源自額度緊張的壓力，以及政策監(jiān)管的強(qiáng)度，當(dāng)然不排除出于自身盈利的考慮。    

（看看新聞Knews記者：張英 編輯：施荔）