房子還能被偷，這種事情你聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎？今天我們要講的就是一個(gè)偷房子的案件，這個(gè)還得從一張法院公告說(shuō)起。

今年58歲的李先生住在閔行一套120多平米的房子里。今年3月的一天，他下班回家發(fā)現(xiàn)自家門(mén)上貼了一張法院公告，說(shuō)房子已經(jīng)被查封，將在半個(gè)月后拍賣(mài)。李先生在這套房子里已經(jīng)住了11年，一直很太平，那么，這是怎么一回事呢？

法院公告顯示，李先生所居住的這套房子的主人是一個(gè)叫劉梅的人，而且劉梅跟銀行有一筆500多萬(wàn)元的金融借款糾紛，也就是貸款糾紛。

很顯然，李先生和劉梅是認(rèn)識(shí)的。那么，劉梅是誰(shuí)？她和李先生之間有什么恩怨糾葛？房子真正的主人又到底是誰(shuí)？

2009年，當(dāng)時(shí)47歲的李先生和37歲的好友劉宏剛（化名）共同經(jīng)營(yíng)著一家保潔公司。那年冬天，兩人用賺來(lái)的錢(qián)，以首付60萬(wàn)元、貸款110萬(wàn)元的方式購(gòu)買(mǎi)了位于閔行的這套房子，用作居住和辦公。

李先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)自己已經(jīng)成家，考慮到對(duì)方還沒(méi)結(jié)婚，所以把房子登記在了劉宏剛的名下。

2013年，劉宏剛得了重病。為了以防萬(wàn)一，他找了個(gè)律師交代身后事。

7月的一天，劉宏剛在律師、員工、護(hù)工的共同見(jiàn)證下，在醫(yī)院立遺囑。

一個(gè)月后，劉宏剛病逝。

當(dāng)時(shí)，劉宏剛的親人有一個(gè)哥哥，兩個(gè)姐姐，其中劉梅是他的二姐。從法律上來(lái)說(shuō)，他們都是遺產(chǎn)的法定繼承人。按照法律規(guī)定，遺產(chǎn)繼承權(quán)，如果立有遺囑，要優(yōu)先執(zhí)行遺囑，沒(méi)有遺囑的前提下，才按照法定繼承。也就是說(shuō)，這套房子是要優(yōu)先給李先生的。那么，房子為什么后來(lái)變成劉梅的了？

原來(lái)，劉梅一直反對(duì)弟弟劉宏剛將房子留給李先生。而且，對(duì)于這份遺囑，她也一直不認(rèn)同。

對(duì)于劉梅的哥哥和姐姐，他們的觀(guān)點(diǎn)和劉梅不同。

為了爭(zhēng)奪這套房子，劉梅一直在暗中較勁。

劉宏剛?cè)ナ罆r(shí)，這套房子還剩90萬(wàn)元的貸款沒(méi)有還，如果房子要過(guò)戶(hù)必須先還清貸款。

此外，李先生如果想要將房子更名到自己名下，還必須繳納高昂的稅費(fèi)。

貸款加稅費(fèi)，面對(duì)這么大一筆錢(qián)，李先生的過(guò)戶(hù)計(jì)劃只能從長(zhǎng)計(jì)議。也因?yàn)檫@樣，劉梅找到了可趁之機(jī)。

2018年，劉梅叫大哥、大姐到山東某市公證處，隱瞞劉宏剛生前立遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)給李先生的事實(shí)，由大哥、大姐簽訂放棄繼承房產(chǎn)的聲明書(shū)，讓劉梅自己成為了這套房產(chǎn)的唯一法定繼承人。

緊接著，她拿著大哥、大姐的放棄繼承聲明書(shū)，跑到上海的一家公證處，辦理繼承房產(chǎn)的公證。

獲得繼承房產(chǎn)的公證書(shū)后，劉梅跑到房產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)了房產(chǎn)，而這一切李先生毫不知情。

2018年劉梅秘密過(guò)戶(hù)時(shí)，這套房子已經(jīng)價(jià)值1000萬(wàn)元。她拿到房產(chǎn)證后，在2019年將房子抵押貸款490萬(wàn)元套現(xiàn)。

因?yàn)榇撕笠恢睕](méi)有還款，2021年3月，貸款銀行一紙?jiān)V訟導(dǎo)致房子最終被法院公告拍賣(mài)。

對(duì)于李先生，直到這一紙法院公告貼在了門(mén)上，才知道房子已經(jīng)被劉梅悄悄地處置了。

事實(shí)上，劉梅的行為已經(jīng)涉嫌犯罪。

2021年7月，閔行公安分局的民警趕赴山東將犯罪嫌疑人劉梅、劉寶利、劉日美等人抓獲。目前，閔行的這套房子已經(jīng)停止拍賣(mài)，并再次查封。

（看看新聞Knews記者：李貝 郭南一  編輯：老徐）