今天（1月18日）上午，國家統(tǒng)計(jì)局如期公布了去年12月全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變化情況。其中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格總體穩(wěn)定，環(huán)比漲跌幅均在0.5個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)。就上海的情況看，新房環(huán)比上漲0.3%，二手房則環(huán)比下跌了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，12月"分類調(diào)控、因城施展策"的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。70個(gè)大中城市中，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間變動(dòng)，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。 從環(huán)比看，價(jià)格下跌、持平、上漲的城市分別為4個(gè)，3個(gè)和7個(gè)，其中漲幅最大程度為上漲0.5個(gè)百分點(diǎn)；下跌最多的為廣州，下跌0.3個(gè)百分點(diǎn)。

重點(diǎn)關(guān)注上海，12月申城新建商品住宅和二手住宅價(jià)格的走勢出現(xiàn)分化。新房環(huán)比上漲0.3%，二手住宅則下降了0.1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，年底新房價(jià)格雖然出現(xiàn)一定上漲，但總體平穩(wěn)局面依然得到保持。而上海作為調(diào)控政策出臺(tái)最早，執(zhí)行也最嚴(yán)厲的城市之一，成交低迷對(duì)于二手市場影響正不斷深化，加上春節(jié)傳統(tǒng)淡季的臨近，二手住宅房東愿意在價(jià)格上的作出松動(dòng)在情理之中。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：祝聞豪）