8年前，陳蔓的爸爸陳東由于欠下高額賭債，殺害了自己的妻子和岳母，也就是陳蔓的媽媽和外婆。陳東殺人后，變賣家中房產(chǎn)，買家王某交了55萬(wàn)元購(gòu)房款；案發(fā)后的第二年，陳東被判處死刑；而55萬(wàn)購(gòu)房款已經(jīng)被陳東揮霍和送人，房子最終也沒(méi)能過(guò)戶。今年10月，鄭州中院二審判令陳蔓 "替父還債"55萬(wàn)元。由于無(wú)法還錢，陳蔓成了"老賴"，11月25日，法院向她發(fā)出限制消費(fèi)令。購(gòu)房者王某的權(quán)利如何維護(hù)？

上海法學(xué)會(huì)未成年人保護(hù)研究會(huì)理事傅平律師表示，王某其實(shí)并不知道這個(gè)情況，事實(shí)上，最后他也沒(méi)想到到3月份警方來(lái)調(diào)查的時(shí)候，他才知道房子有問(wèn)題。他認(rèn)為自己已經(jīng)付了55萬(wàn)，房子應(yīng)該是他的，但是由于陳某身故了，他的繼承人也不同意辦理這個(gè)過(guò)戶手續(xù)，法院認(rèn)定，因?yàn)闆](méi)有條件再繼續(xù)履行合同，所以解除了這個(gè)買賣合同。既然解除合同，房款應(yīng)該返還，但是對(duì)于他主張的29萬(wàn)利息，法院沒(méi)有支持。傅律師認(rèn)為，不能過(guò)戶并不是王某的原因，所以可能在這方面對(duì)購(gòu)房人的保護(hù)稍微欠缺了一點(diǎn)，比較遺憾。