昨天，《新聞透視》關(guān)注了加裝電梯因?yàn)楣芫€遷移導(dǎo)致工程擱置的情況。記者梳理了12345相關(guān)加裝電梯投訴工單發(fā)現(xiàn)，加裝電梯工程中途停擺，錢也是主要原因之一?！伴]口合同”簽署后的新增成本，資金周轉(zhuǎn)的種種壓力，分期付款的居民不肯履約，讓代建單位也是滿肚子苦水。

7月23日，記者來(lái)到浦電路53弄小區(qū)，8號(hào)樓被腳手架擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，處于停工狀態(tài)。這里的居民稱：“拖了一年多了，晚上出來(lái)都不方便。”

居民們說(shuō)，這個(gè)加梯工程開(kāi)工于去年11月底，當(dāng)初約定工期是5個(gè)月，如今已經(jīng)過(guò)去了8個(gè)多月，工程才做了一半。而旁邊9號(hào)樓的加梯工程，施工銘牌顯示4月開(kāi)工，但實(shí)際是到6月份才動(dòng)工，挖完基坑后，工程又陷入了沉寂。“由于天氣的原因，各方面原因，時(shí)間略微拖長(zhǎng)一點(diǎn)，我們都能理解，但拖得太久了?！?/p>

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，除了方案審核、管線遷移以外，還有就是資金影響了進(jìn)度。他們?cè)ㄓ?jì)劃的是直接吊裝轎廂，但今年5月，主管部門出于安全考慮，要求現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)腳手架后再施工，為此他們又額外投入了上萬(wàn)元。成本超支，他們自然積極不起來(lái)。

上海親易實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)秘書張軍：“合同簽好了都是閉口價(jià)，哪怕有多的費(fèi)用，居民也不可能再去跟你分?jǐn)偟舻?，虧也沒(méi)辦法，現(xiàn)在就是活已經(jīng)做到這個(gè)程度上了，也只能硬著頭皮往下做?！?/p>

這兩年，加梯工程在各區(qū)鋪開(kāi)，但投訴也始終不斷。其中，因?yàn)橘Y金原因，導(dǎo)致工程暫停的，不在少數(shù)。

據(jù)介紹，一項(xiàng)加梯工程的費(fèi)用在70多萬(wàn)元，其中有28萬(wàn)元來(lái)自政府補(bǔ)貼，通常剩余的40多萬(wàn)由居民籌款。政府補(bǔ)貼一般要等到確認(rèn)電梯已完工交付，才會(huì)打給代建方，因此，代建公司需要自己先貼錢。而一旦遇上實(shí)際建設(shè)成本超過(guò)預(yù)期的情況，就意味著需要更大的成本投入。

此外，一些代建公司在此前爭(zhēng)奪市場(chǎng)時(shí)，還推出過(guò)分期付款的方式，允許居民可以按年或按月付費(fèi)。凡此種種，都增加了企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的壓力。一旦資金接續(xù)困難，就會(huì)影響工程進(jìn)度。

像諸新三村33號(hào)樓的加梯工程，6月初就完成了電梯井建設(shè)，但遲遲沒(méi)能等來(lái)轎廂。加梯施工方稱“現(xiàn)在沒(méi)辦法，還缺著錢?！?/p>

屬地加梯辦介紹，該加梯工程中，有兩戶居民與施工方協(xié)商，采用了分期付款方式，但有一戶始終沒(méi)有正常履約。截至7月底，項(xiàng)目?jī)H籌集到約39萬(wàn)元款項(xiàng)，于是代建單位暫停了轎廂訂購(gòu)。街道和居委也曾多次與這戶未按約付款的居民溝通，但都吃了閉門羹。其他居民紛紛表示：“我們好幾戶人家都交完了，我們肯定需要這個(gè)電梯能使用?！薄皼](méi)有錢辦不了事，他們加裝電梯也不是慈善單位。

經(jīng)屬地協(xié)調(diào)，目前，代建單位同意先將工程推進(jìn)下去，缺少的資金同步溝通籌措?！白尵用駛兿瘸松线@個(gè)電梯，后續(xù)也請(qǐng)居委、業(yè)委會(huì)配合我們代建單位，一起和這些暫時(shí)沒(méi)有出資的業(yè)主再協(xié)商一下后續(xù)的出資時(shí)間?！遍h行區(qū)華漕鎮(zhèn)加梯辦負(fù)責(zé)人諸家豪表示。

加裝電梯需要各家各戶一次性支付幾萬(wàn)元。分期付款確實(shí)能緩解居民壓力，也容易促成項(xiàng)目簽約，可是后續(xù)一旦有居民不履約，代建方收不到錢，工程就容易陷入僵局。

市人大代表建議，還是應(yīng)該通過(guò)建立加梯工程專管賬戶，來(lái)確?；I款及時(shí)、?？顚Ｓ谩！霸趶脑鹊摹诵〗M’籌資的方式，到由銀行監(jiān)管賬戶的形式，一塊兒來(lái)探索如何讓資金使用得更加安全、可靠，并且能讓居民心甘情愿地放心把錢交出來(lái)，讓加梯公司能全身心地投入到它的工程質(zhì)量上、工程進(jìn)度上，而不給它增加資金上的壓力?！笔腥舜蟠硇l(wèi)華說(shuō)道。

既有多層住宅加裝電梯離不開(kāi)錢，這項(xiàng)工作的提速，得益于在資金籌集方面的各類探索，比如，政府補(bǔ)貼、銀行貸款，甚至居民分期付款。用新辦法解決問(wèn)題，固然值得肯定，但也必須警惕代建公司因攤子鋪得太大，資金接續(xù)不上，而帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。此外，對(duì)于分期付款的居民，能不能有更好的監(jiān)管流程，來(lái)確保其履約，也值得思考。