5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70個大中城市中，新房和二手房銷售價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量都有所減少。二手房的銷售價格環(huán)比整體漲幅回落明顯，其中，申城二手房出現(xiàn)了今年以來的首次價格環(huán)比下跌。

4月新房市場價格走勢總體穩(wěn)定，上海新房價格環(huán)比增長0.4%，和一線城市的整體表現(xiàn)保持一致。

相比之下，二手房價整體上漲節(jié)奏有所放緩。上海的二手房價格出現(xiàn)了今年以來的首次環(huán)比下跌，由3月的上漲0.7%，轉(zhuǎn)為下降0.2%；也成為4月唯一二手房價格環(huán)比下跌的一線城市。

專家表示，價格回調(diào)并不意味著市場遇冷，在樓市小陽春過后，二手房價格回落屬于合理現(xiàn)象。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦說 ：“一方面，新房市場還是維持一個月一批次的集中公布，市場選擇余地多，也會對二手房市場產(chǎn)生需求分流作用，另一方面，二手房掛牌房源量屬于非常活躍的區(qū)間，這種背景下，房東對價格沒有太多支撐力，目前二手房成交還是在合理的區(qū)間內(nèi)運行的?！?/p>

（看看新聞Knews記者：陸瑤 實習編輯：沈佳瑋）