日本國土交通省近日發(fā)布了對日本全國約2萬多個地點的地價調(diào)查結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示，在截至7月1日的過去一年里，受低利率、旅游業(yè)回暖等因素推動，日本基準地價全國平均價格同比上漲1.0%，其中，住宅用地價格更是出現(xiàn)了31年來首次上漲。

數(shù)據(jù)顯示，日本住宅用地價格上漲０．７％，為３１年來的首次上漲；商業(yè)用地價格漲幅為１．５％，為４年來首次上漲；此外，工業(yè)用地價格也比去年增長２．６％。

從都市圈來看，東京、名古屋、大阪三大城市圈的商業(yè)用地、住宅用地價格均上漲。其中，位于東京都中央?yún)^(qū)銀座的"明治屋銀座大樓"依然是日本全國地價最高的地點，為每平米４０１０萬日元（約２００萬元人民幣），連續(xù)１８年居首。

地價上漲背后是日本歷史性的低利率和政府支持措施，如住房貸款減稅。２０１２年以來，隨著安倍經(jīng)濟學的推出，部分寬松資金流入住房市場。同時，受新冠疫情影響，隨著遠程辦公越來越普遍，人們也更重視生活空間的價值，促使需求增加。此外，私人消費回升，商店用地需求上升等因素也影響了地價上漲。

然而，總體來看日本土地價格仍然低迷。全日本４７個都道府縣中，３２個府縣的住宅用地價格同比下降，２７個縣的商業(yè)用地價格下降。

(編輯：虞宏)