租到便宜又交通方便的房子，是許多來(lái)滬打工族的心愿，不過(guò)在租住這樣的房子之前，也要注意，便宜的租金背后，是不是有問(wèn)題。去年三月，租住在黃浦區(qū)半淞園路的許多租戶，就遇到了麻煩。

半淞園路688號(hào)，位于市中心，這里的2到4層的房屋，被分割成了一百多間單間出租，據(jù)了解，這些單間的均價(jià)一個(gè)月僅兩千元左右，是周圍租金的一半，因此受到了許多租客的歡迎。如今，這些租客卻成了法院執(zhí)行的對(duì)象。

原來(lái)，承租這幢大廈裙房2到4層的二房東，因?yàn)椴桓蹲饨?，被起訴到法院，根據(jù)法院判決，應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給產(chǎn)權(quán)人。租客也成了應(yīng)當(dāng)搬走的案外人。

考慮到租客換房的困難，法院從2月中旬開始就開始了騰退公告的張貼宣傳工作。但是一個(gè)多月過(guò)去了，仍有不少租客沒(méi)有搬離涉案房屋。2021年3月18日上午6點(diǎn)半，黃浦區(qū)人民法院執(zhí)行局，20余名執(zhí)行法官和法警集體出動(dòng)，開始強(qiáng)制執(zhí)行。做好最后的準(zhǔn)備和安排，強(qiáng)制清場(chǎng)開始了。

出租屋內(nèi)有人的，工作人員用記號(hào)筆畫圈，由其自行打包騰退。沒(méi)有人的畫個(gè)叉，鎖匠開門后，由搬家公司的人員清理。執(zhí)行工作準(zhǔn)備充分，不過(guò)還是有人試圖抵抗：有間房子里的住戶，拒不開門。

 一些租戶仍然心存僥幸，市中心如此便宜的出租房也不好找，所以租客們明知法院執(zhí)行，還是拖拖拉拉的不肯主動(dòng)搬走。見法院動(dòng)了真格，不少租客也知道拖不下去了，他們拿出租房合同，要討回押金并提出了補(bǔ)償金的要求。

 這樣的情況，也在執(zhí)行法官的意料之中。法院在附近銀行設(shè)置了調(diào)解區(qū)，方便租客與二房東協(xié)商退款事宜。來(lái)退房的租客們，排起了隊(duì)。一些租客嫌排隊(duì)太慢，發(fā)起了牢騷 。

說(shuō)話間，之前在樓梯上抱怨自己押金沒(méi)退的租客，進(jìn)入了調(diào)解區(qū)，看到被執(zhí)行人一方的工作人員，核實(shí)材料后準(zhǔn)備退錢，他緊張的心放了下來(lái)。

法院的執(zhí)行是剛性的，但是也是人性化的，經(jīng)過(guò)協(xié)商大部分租客們都順利了領(lǐng)到了退賠的押金和租金。

中午11點(diǎn)半，清場(chǎng)執(zhí)行工作順利結(jié)束。

（看看新聞Knews記者：趙沁藍(lán) 趙祎韞 編輯：夏定偉）