“舊改”是促進(jìn)城市長遠(yuǎn)發(fā)展的重要一環(huán)，尤其是長三角，城市開發(fā)建設(shè)早、舊城區(qū)多，改造任務(wù)很重。

在上海，經(jīng)過30年的持續(xù)接力，已經(jīng)進(jìn)入大規(guī)模舊改收尾階段，并全面打響零星舊改攻堅(jiān)戰(zhàn)的新時期。目前剩余的地塊，情況也更復(fù)雜。位于新天地的黃浦區(qū)44街坊，便是其中之一。它縱深不過百米，只有84戶權(quán)證，但是沿街的一樓幾乎全部都是商鋪，是上海舊改的“老大難”。

4個月前，一支平均年齡才剛剛30出頭的征收隊(duì)來到這里。這些年輕人能不能得到街坊居民的信任？他們的任務(wù)會順利完成嗎？

爬上黑暗陡峭的樓梯，穿過狹窄的走道，樂文豪和同事來到了征收居民宋來寶的家。

宋來寶，今年74歲，十五歲時去新疆插隊(duì)落戶。落實(shí)政策回到上海以后，他們一家就一直蝸居在這間13平方的小屋里。孩子小的時候還能勉強(qiáng)湊合，如今，兒子、女兒只能在外租房居住。舊改，是他們最大的期盼。

好在等待終于成為現(xiàn)實(shí)。今年4月，44街坊終于公布了征收補(bǔ)償方案，然而這個方案卻并不能讓老宋一家感到滿意。一面是居民改善居住環(huán)境的迫切心情，一面是客觀的現(xiàn)實(shí)條件，矛盾就此產(chǎn)生。

負(fù)責(zé)宋來寶家征收的是年輕的經(jīng)辦人樂文豪。和以往舊改征收的“老娘舅”不同，年輕的樂文豪更有干勁，他主動提出幫宋來寶做居住困難的申請，希望以此來補(bǔ)貼一部分的征收費(fèi)用。樂文豪告訴記者，申請居住困難補(bǔ)助是一項(xiàng)很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎枰峁┖芏鄬I(yè)的材料，不僅要提供申請人名下無房的材料，還要提供有沒有享受過福利分房、經(jīng)適房等一系列補(bǔ)充材料，靠宋來寶和老伴兩人，根本就是不可能完成的任務(wù)。

據(jù)介紹，今年，黃浦舊區(qū)改造目標(biāo)是確保完成2萬戶，而在整個長三角，這個數(shù)字將以百萬計(jì)算。如何讓他們中的每一戶都不會“掉隊(duì)”，考驗(yàn)著征收隊(duì)員的耐心和智慧。事實(shí)上，在上海各大舊改基地里，很難找到比樂文豪他們更年輕的征收團(tuán)隊(duì)，7位個人平均年齡也只有30歲出頭。但正是這些年輕人的加入，不僅為44街坊增添了不少活力，也為居民幾十年的“新居夢”帶來曙光。

7月15日，是44街坊居民們選房的日子。人群中，宋來寶的老伴不時地聽聽選到房子的居民傳授著經(jīng)驗(yàn)，也時刻關(guān)注著房源信息上還留下了哪些房子。終于，宋來寶的老伴選到了一套位于佘山的安置房。不過，老宋對這套房子似乎仍不滿意。樂文豪勸說宋來寶可以把這套安置房作為一個備選方案，自己再出去看看有沒有合適的房源。

7月25日，44街坊的第二輪征詢正式啟動，大部分居民都按照先前和經(jīng)辦人約定的時間前來簽約，樂文豪在人群中發(fā)現(xiàn)了宋來寶的身影。宋來寶最終還是決定放棄安置房，選擇貨幣安置。第二輪征詢簽約率最終定格在了97.62%，征收生效。

簽約完成，對于征收工作來說算是基本劃上了句號，但這些年輕人卻并有就此離開。樂文豪和搭檔又去幫宋來寶跑起了外調(diào)。物業(yè)、房管辦、工作單位.....幾經(jīng)奔波，宋來寶的居住現(xiàn)狀終于水落石出，這也意味著老宋肩上的負(fù)擔(dān)又可以減輕不少。

（看看新聞Knews記者 賀璟嵐 高原 林羨德 夏祺）