參與搖號(hào)的南京2016G44地塊；下圖：南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)寫有開發(fā)商名字的號(hào)球。

江蘇省南京市今年8月11日調(diào)整土地競(jìng)拍規(guī)則——進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)并設(shè)定最高限價(jià)，如果達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，仍有2家或以上單位繼續(xù)競(jìng)買的，將搖號(hào)產(chǎn)生競(jìng)得者，并在最高限價(jià)基礎(chǔ)上附加一個(gè)加價(jià)幅度作為成交價(jià)。這項(xiàng)土地競(jìng)拍最終以搖號(hào)確定歸屬的“新政”在全國尚屬首創(chuàng)。

9月23日，在南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，工作人員在搖號(hào)前制作寫有開發(fā)商名字的乒乓球。

9月19日至22日，南京首次根據(jù)“新政”出讓土地。9月23日，20幅土地在南京市國土局進(jìn)行搖號(hào)，成為國內(nèi)首批搖號(hào)確定歸屬的競(jìng)拍土地。

9月23日，在南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，工作人員從代表64個(gè)開發(fā)商的號(hào)球中搖出南京2016G54地塊的歸屬。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，南京土拍政策提高了開發(fā)商拿地的門檻，表明政府部門希望在規(guī)范土拍秩序的同時(shí)遏制“地王”頻出的現(xiàn)象。但新土拍規(guī)則對(duì)土地市場(chǎng)供應(yīng)和穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的效果仍有待觀察。