家住上海浦東新區(qū)環(huán)林東路271弄金禾新苑的王女士致電《新聞透視》反映，她家樓上的住戶擅自分隔房屋，改變使用性質(zhì)并涉嫌群租，由此帶來的噪音、漏水等問題使她和家人不堪其擾。王女士屢次投訴，執(zhí)法人員最近一次查看現(xiàn)場后以證據(jù)不足為未做違法認(rèn)定。然而，就在透視記者介入后，事情又發(fā)生了轉(zhuǎn)折。

今天上午，當(dāng)透視記者跟著執(zhí)法人員，來到這套被投訴涉嫌群租的住宅內(nèi)時，屋內(nèi)已經(jīng)一片狼藉，臨時隔斷被砸開，租客不知去向。

在本該是廚房的空間里，堆著床板、席夢思和衣柜，看起來已經(jīng)用于居住。在對比房型圖后記者發(fā)現(xiàn)，這套面積70平的兩室一廳，有至少四處明顯的分隔，原陽臺被改造成為兩個衛(wèi)生間、原客廳內(nèi)分隔出了一個居住空間、原衛(wèi)生間分隔為兩個衛(wèi)生間，以及被改成居住空間的廚房。

根據(jù)相關(guān)條例，這套住房可以合法分隔的居住空間最多為3間，但在這一套房子里記者卻發(fā)現(xiàn)了四個獨立的電表。住在這套住宅的樓下住戶王女士告訴記者，其實一年多前就發(fā)現(xiàn)這套住房涉嫌擅自改變結(jié)構(gòu)用于群租的情況，并多次向執(zhí)法部門舉報投訴，但沒有徹底改觀，此事便一拖再拖。

昨天上午，王女士又一次向城管方面投訴，懷疑樓上人家涉嫌群租，噪音影響自己生活。隨后，執(zhí)法人員到場，進行了入戶查看。當(dāng)時，所有分隔還保持著原樣，而執(zhí)法人員在查看后向王女士表示，要認(rèn)定群租的話，證據(jù)不足：“這是兩房一廳，住了三戶人家，如果住了四戶就能認(rèn)定是群租，是以里面居住人員為準(zhǔn)的，今天看下來并沒有住人呀?！?/p>

可奇怪的是，今天透視記者在現(xiàn)場再度詢問是否屬于群租時，執(zhí)法部門又改了口。東明路街道綜合執(zhí)法隊副中隊長劉海清稱：“之前我們隊員對新的條例可能理解得不是很透徹，看到廳里面沒住人就認(rèn)為不屬于群租，其實它是嚴(yán)重涉嫌群租的，這肯定是不允許的。”

那么為什么一夜之間，涉嫌群租的房屋內(nèi)部分隔斷會突然被拆呢？房東代理人在記者追問之下，匆忙離開了現(xiàn)場。

而昨天下午，記者在接到投訴后，曾聯(lián)系屬地街道，對方工作人員表示將于今天上門核查。沒過多久，王女士就向記者反映，樓上傳來了破拆的動靜。

對此，執(zhí)法部門是這樣解釋的：“正好二房東自己要裝修，應(yīng)該是一個巧合?！?/p>

執(zhí)法部門表示，這次他們將督促房東完成整改，并進行檢查，如果整改不到位，將啟動處罰程序。不過執(zhí)法部門也坦承，此前一年多里，曾多次被舉報涉嫌違法的這個房東，還并沒有被處罰過。

今年2月1日起，《上海市住房租賃條例》已經(jīng)正式實施，其中明確廚房、衛(wèi)生間、陽臺等非居住空間不得單獨出租用于居住，還明確要對住房租賃企業(yè)和“二房東”加強監(jiān)管。作為深受困擾的居民，王女士希望，執(zhí)法部門能依法辦事，加大執(zhí)法和處罰力度，不要輕易讓群租等違法行為死灰復(fù)燃。

（記者：吳驥 攝像：張琦 編輯：由由醬）