滬上樓市總是個牽動人心的話題，這不，爺叔老穆年過半百，終于買了套房子，到交房的時候，夫妻倆興沖沖去看房子，沒想到里面已經有人在裝修了。

遇到違法分子怎么出手，老穆妻子想到了110，結果這個事她報警多次，110也沒解決。如今兩年過去了，裝修的那家不僅沒停工，還把房子裝修得妥妥帖帖住在了里面。

原來，老穆夫婦和黃冰夫婦都和賣家簽了合同買下了這套房子。

什么人這么大膽，一房多賣？

說起這套房子，老穆妻子說，老穆被這事氣得大病了一場。原來買給他們房子的嫌疑人馬某是認識十多年的老鄰居。

怎么會從熟人手里買到期房？這個事就牽扯出一句話——“隔壁動遷了”。老穆一家和嫌疑人馬某住得很近，然而2014年動遷的事偏偏落在了馬某頭上，于是有了老穆和馬某的一場對話。

老穆萬沒想到，嫌疑人馬某一房二賣。然而，案情不止于此，案發(fā)后又出現兩名買受人，原來這套動遷房被馬某賣了四個人家。

大家都知道，動遷房在取得產證后，還要等三年才能交易，馬某賣給他們的時候，房子都還沒造好，根本無法進行正常交易，而四位受害人被騙走的卻是真金白銀。

動遷房在取得產證前是無法再交易中心查到它的信息的，不像正常二手房交易，買家可以去拉一份“產調”就知道房子是否出售、有沒有抵押等問題了。而如今，也不是誰占了這套房子房子就歸誰。

除了貪便宜，我們也發(fā)現本案四位受害人中，除了老穆夫婦是上海人，其他三位都非上海戶籍。對于他們來說，房價低于市場價還不僅僅是唯一的好處，關鍵是這套房子暫時不能過戶，對于沒有購房資格的他們來說，“不能立即過戶”是一個非常有利的條件。

自從“滬七條”發(fā)布后，外地戶籍要在上海買房，就必須滿足兩個條件：已婚+連續(xù)繳滿五年社保，對于幾位受害人而言，如果能用一個合算的價錢鎖定一套上海的房子，等自己繳滿社保再過戶，可謂兩全其美。

嫌疑人馬某因賭博屢屢輸錢，利用動遷房交易中的漏洞，騙得了四位受害人共計270余萬元，屬于合同詐騙罪中數額特別巨大一檔。如今，嫌疑人馬某已被寶山區(qū)人民檢察院以“合同詐騙罪”提起公訴。

（看看新聞Knews記者：譚悅 編輯：傅群）