國內(nèi)知名財(cái)團(tuán)平安今天（1月27日）發(fā)布了行業(yè)內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融白皮書和中國房地產(chǎn)金融指數(shù)報(bào)告（China Real Estate Finance Index，簡稱CREFI），報(bào)告指出，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融的發(fā)展出現(xiàn)井噴，已達(dá)樓市成交三分之一，但金融監(jiān)管仍處空白，風(fēng)險(xiǎn)加大。

市場規(guī)模預(yù)計(jì)2萬億

白皮書由平安集團(tuán)牽頭，聯(lián)合零壹財(cái)經(jīng)采集了上百家行業(yè)典型企業(yè)數(shù)據(jù)，覆蓋了從開發(fā)商、代理公司到電商（互聯(lián)網(wǎng)公司）等各類市場主體后最終形成。白皮書顯示，2015房地產(chǎn)市場成交總體回暖，一、二線城市價(jià)格分化明顯；業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測全國房價(jià)2016將仍整體上漲。 白皮書提出，房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、金融之間具有黏性，在“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮下，金融牌照的松綁與債券市場的開放使得房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融引發(fā)關(guān)注。

2015年，包括房企和互聯(lián)網(wǎng)電商都紛紛自建金融平臺(tái)，房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)化+金融化。如果以目前已有的房地產(chǎn)金融市場規(guī)模來估算，每年房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融將擁有至少2萬億的市場空間。未來隨著房地產(chǎn)證券化的發(fā)展，這一市場規(guī)模還有更大空間。

不過與市場規(guī)模井噴相對的是監(jiān)管缺位，白皮書指出，目前眾多市場主體蜂擁而入，導(dǎo)致壞賬、惡性漲價(jià)，過度提高收益率等問題，競爭的風(fēng)險(xiǎn)大幅增加，然而目前互聯(lián)網(wǎng)金融還處于監(jiān)管空白，尚無牌照制度，不存在顯性的準(zhǔn)入門檻，值得各方警惕和關(guān)注。

（看看新聞網(wǎng)記者：陳弋）