最近，長寧區(qū)愚園路1088弄宏業(yè)花園小區(qū)的多位居民向我們求助，小區(qū)所在的弄堂，由于各色網(wǎng)紅店鋪的入駐，成了上海名副其實的逛吃新地標(biāo)。不到200米的弄堂里，人車混行，機非混行，喧囂吵嚷，居民不堪其擾。

周末，愚園路1088弄的小弄堂里格外熱鬧，除了公共市集之外，還有七八個門面店鋪，市民游客絡(luò)繹不絕。記者前去探訪的這一天，正值沿街咖啡店寵物領(lǐng)養(yǎng)日活動，吸引了不少寵物家庭。

距離這些網(wǎng)紅店鋪四米之隔，就是宏業(yè)花園小區(qū)的居民樓。這是一處有著百年歷史的花園住宅區(qū)，被列為上海市優(yōu)秀歷史建筑，至今仍然住著700多戶居民。（資料畫面）2019年，弄堂內(nèi)全新改造的愚園公共市集開張，一樓是裁縫鋪、鞋匠鋪等便民店鋪，二樓則是社區(qū)美術(shù)館等藝術(shù)空間，頗受居民好評。但此后隨著網(wǎng)紅店的扎堆開鋪，打卡者蜂擁而來，居民們的煩惱也隨之而來。

一邊是好吃好逛的特色里弄街區(qū)，一邊是周圍居民們的不堪其擾。如何解決這個多元化社區(qū)之困？岐山村居委組織了一場由物業(yè)、居民代表、項目運營方，以及公安、城管等多方參與的聽證會。

居民吳先生是120救護車駕駛員，班次原因白天需要補覺，近期深受擾民之苦。同時，他也擔(dān)心，這條擁堵的弄堂，在碰到突發(fā)狀況時面臨的消防和急救隱患。不少居民也有同樣的困惑。

對此，項目運營方回應(yīng)，愚園公共市集的便民服務(wù)設(shè)施仍然保留，但是最早一批餐飲因疫情影響等多種原因，經(jīng)營難以為繼，運營方于2020年年末啟動重新招租。

如何平衡居民日常生活與城市消費人群的休閑生活？岐山居委會黨總支書記朱衛(wèi)紅此前就進行了為期一個多月的排摸，現(xiàn)場廣泛聽取了居民意見后，就噪音擾民、道路使用安全、垃圾清理等多方面問題，梳理了十條宏業(yè)花園的《商居管理弄堂公約》，作為征詢草案。

據(jù)悉，目前岐山村居民區(qū)已經(jīng)組織了一支平安志愿隊，在每個周末下午客流高峰時段，安排至少兩名志愿者巡邏。運營方也承諾，后期在管理上將進一步規(guī)范商鋪有序開展經(jīng)營活動，在下一步招租過程中遵循輕食、甜品、零售的原則，不引入酒吧及重油煙的餐飲。此外，江蘇路派出所、城管也將定期巡查，增設(shè)監(jiān)控，運用人防、技防等手段加強弄堂管理。下一步，街道將督促物業(yè)配合居委做好通道內(nèi)的交通方案；此外，接下來的美麗社區(qū)改造，也將把居民急難愁盼的問題放進規(guī)劃，把最好的資源留給人民。

宏業(yè)花園因網(wǎng)紅店帶來的困擾并非個例。類似的困擾在武康大樓、河濱大樓等網(wǎng)紅樓中也存在，皆因源源不斷的人群和關(guān)注度而長期面臨各類治理挑戰(zhàn)。完善街區(qū)功能、激發(fā)社區(qū)活力的城市微更新，如何在社區(qū)商業(yè)開發(fā)的同時，找到長效管理的更優(yōu)解，在最大程度上做到更利民而不擾民，考驗著城市管理的智慧。

（看看新聞Knews記者：應(yīng)冠文）