最近,有市民唐女士
向"新聞坊同心服務平臺"反映
自己住在虹口區(qū)
車站北路567弄1號樓的3樓
因為家中漏水問題日趨嚴重
已無法住人
自己不得不在女兒家、哥哥家等
多位親友家輪流借住
唐女士說,漏水在一年多前就開始了,最先出現(xiàn)在廁所的吊頂,按正常流程,需要到樓上的住戶家里查看,確認漏水原因,但樓上的鄰居并不配合,如今漏水問題越來越嚴重,甚至殃及到了二樓和一樓。
走進三樓唐女士家,只見客廳、走道、衛(wèi)生間、臥室都有墻皮脫落、墻面發(fā)黑的情況。其中,最嚴重的是臥室天花板,約有一平方米的天花板墻皮嚴重掉落。地上擺放著好幾個臉盆,里面都是墻皮碎屑。
因為漏水嚴重
唐女士有家不能回
3樓唐女士:
去年就漏了,漏得少我這里接接水就可以了,到今年過年前,已經(jīng)是這里滴水了,要撐傘的。后來就剎不住車了,臥室是3月份開始的,一開始就一條縫,滴幾滴水的, 后來就開始一塊塊落,漏到后來就外面廳里面開始漏。
我有時候女兒那里住住,有時候到我哥哥家去住住,這怎么辦?你叫我借房子我也借不起,沒有辦法住在這個家里。
這一漏水情況還影響到樓下,一樓居民家的衛(wèi)生間吊頂在滴水,吊頂內(nèi)的公共管道外圍也有滴水。居民甚至在家里自制了引水的裝置,方便收集。
1樓賀先生:
多的時候燈里面全都是水,因為電線在里面過來全都是水。
事實上,早在去年
居民們就向物業(yè)報修過
物業(yè)發(fā)現(xiàn)4樓以下在漏水
4樓頂上是干的
初步判斷,漏水點應該就在4樓
想進一步查漏
卻發(fā)現(xiàn)4樓住戶
將公共管道進行了封包
如果要查看的話就需要敲除
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 趙德利:
給他自己封住了。我們也提醒過他,這個地方滲水,你自己看,他說肯定不是我們的,還講這個話,我們沒辦法我們只好走。
有些生活經(jīng)驗的市民都知道
漏水無非是上水管、下水管
或者防水出現(xiàn)了問題
但是要通過實地勘測檢查
才能知道具體原因
因為管道被封包
目前就無法對癥下藥
居委工作人員反映,4樓的業(yè)主是一位90多歲的獨居老太太,他們有事都是直接聯(lián)系他兒子,但他兒子不愿配合。
采訪時,記者也致電了4樓老太太的兒子。電話中,老太太的兒子不承認漏水點在他自己家,也不愿意配合把管道封包拆開。
4樓業(yè)主的兒子:
物業(yè)其實現(xiàn)在他也沒說是我家的管道漏,只是說懷疑。那您應該明白的是,如果是破墻了之后,洗手間這個地方肯定是不堪入目不能用了,90歲的老人你讓她這樣過日子,她能安心嗎?
由于溝通受阻,漏水問題一直拖延無法解決,一樓鄰居無奈之下向法院起訴,四樓的住戶成了被告。目前還沒有開庭。
此前,記者從物業(yè)處了解到,去年到4樓住戶家上門查看時,并未發(fā)現(xiàn)他家有漏水情況。但是,采訪中,4樓業(yè)主的兒子卻在電話里表示,他們家也有漏水問題,還有法院的人可以作證。
4樓業(yè)主的兒子:
虹口法院法官跟我說,我母親家的漏點和一到三樓漏的地方幾乎是一樣的。法官到4樓拍完照片,他想到5樓再去調(diào)查,但5樓房東拒絕法官進他的房間。
我跟居委、法官的交流都有錄音,這件事情如果處置了,我母親因為這個打擊了以后離世,我會找跟這件事所有有關的人。
面對鏡頭
向法院起訴的一樓這位居民
多次強調(diào)
打官司是無奈之舉
能協(xié)商解決是最好的
1樓賀先生:
我的初衷解決問題,假如說他能配合的,一切困難我們想辦法解決,如果產(chǎn)生費用,我付,所有的費用全都我來。
但四樓住戶的兒子堅決表示
既然被起訴了
就等法院判決
4樓業(yè)主的兒子:
如果這個事情確認了,是我母親家里造成的,那當然應該是怎么辦就怎么辦,法官都會判。
由于溝通受阻
漏水問題一直無法解決
屬地多次召開協(xié)調(diào)會
并試圖三所聯(lián)動化解矛盾
但老太太的兒子并未出現(xiàn)
涼二居民區(qū)黨總支書記 張文娟
老人已經(jīng)思路不是特別清楚了,所以我們有什么事都是和他的兒子溝通的。三所聯(lián)動當時我們都到現(xiàn)場了,但是等了老半天他就是不來,通過我們民警給他打電話,他就告知我們不來參加。
那么,等待法院判決
就一定是對四樓住戶最有利嗎?
法律界人士表示
事實恐怕并非如此
上海星瀚律師事務所合伙人 陳欣皓:
法院定案的話,還是要講究相應的事實,對于漏水這種可能難以比較直接用肉眼看得到的東西的話,或會采取鑒定的方式。鑒定費用比較高,并且時效也是比較長的。包括選定鑒定機構,鑒定機構也要上門去看,這個費用雖然會由原告來墊付,最后發(fā)現(xiàn)如果仍然是被告的問題的話,在最后的判決里也會要求被告去承擔相應的鑒定費用。對于原告也好,被告也好,都會造成一定的損失。不管是時間上的,還是金錢上的。
目前,涼城新村街道城運中心副主任已和司法所,以及去過4樓居民家的法律界人士取得聯(lián)系,查看拍攝的照片,確認相關情況。同時,也希望雙方可以盡早再次坐下共同協(xié)商此事。
涼城新村街道城運中心副主任 李天翔:
盡量我們還是希望能達成一致,通過三所聯(lián)動,盡量希望可以達成一致。
希望漏水問題早日解決!
唐女士能夠安全回家!
編輯: | 許露露 |
攝像: | 徐進 |
責編: | 金瑩瑩 |
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