松江區(qū)樂都路210弄松岳名都小區(qū)的業(yè)主，來電反映，該小區(qū)開發(fā)商在銷售過程中，對(duì)一樓和頂樓業(yè)主分別以"贈(zèng)送面積"的形式，捆綁搭售了樓頂違建以及地下夾層，而且只有關(guān)系戶才能購買。情況是否屬實(shí)？看看新聞Knews記者為此進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。

在松岳名都小區(qū)18層住宅頂樓平臺(tái)上，全部多出了一個(gè)不倫不類的"19層"。小區(qū)居民告訴看看新聞Knews記者，2021年9月入住的時(shí)候，平臺(tái)上還沒有這些建筑，都是去年陸續(xù)搭建起來的。一名裝修工人告訴記者，自己是開發(fā)商找來干活的，裝修好的加層房屋歸18樓業(yè)主所有。

在這個(gè)小區(qū)，除了頂樓業(yè)主享有70到90平米不等的"加層"之外，一樓業(yè)主也有一塊半地下的"贈(zèng)送面積"，有些已經(jīng)裝修完畢，住了人。一位一樓業(yè)主告訴記者，當(dāng)初購房時(shí)，一樓的房價(jià)就高出其他樓層約20%。

從設(shè)計(jì)規(guī)劃來看，這層地下室并非用于生活居住，這一層的生活污水, 也要通過業(yè)主自裝的提水器，走一樓的污水管。

松岳名都，是一個(gè)回遷安置和商品房的混合型小區(qū)，回遷居民告訴記者，他們?cè)谶x房搖號(hào)時(shí)，被排除了一樓和頂樓的選擇資格。這些享有"贈(zèng)送面積"的戶型，都是開發(fā)商留給關(guān)系戶的。一樓業(yè)主和頂樓裝修工人，也印證了這一說法。

看看新聞Knews記者隨后致電開發(fā)商--上海振華房地產(chǎn)有限公司，對(duì)方表示，樓頂加蓋房屋是為了鋪設(shè)光伏電板。而地下夾層，是業(yè)主擅自改變了用途。

小區(qū)物業(yè)表示，已將相關(guān)情況上報(bào)給主管部門。屬地岳陽街道辦事處，就位于200米開外，對(duì)于小區(qū)內(nèi)如此大張旗鼓的樓頂擴(kuò)建，街道工作人員卻表示不知情。對(duì)此，小區(qū)居民并不買賬。

松岳名都小區(qū)的樓頂建筑和地下夾層，究竟是否屬于違建？又該如何處理？看看新聞Knews還將持續(xù)關(guān)注。

（看看新聞Knews記者：吳驥 編輯：虞宏）