與萬千家庭買房密切相關(guān)的公積金，近來在多地發(fā)生了新變化。7月5日，河北唐山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，推出“一人購房全家?guī)汀钡男抡摺?/p>

新政規(guī)定，凡是在唐山市區(qū)域內(nèi)，單身職工貸款購房，其父母可作為共同還款人提供還貸幫助；已婚職工貸款購房，雙方父母可作為共同還款人提供還貸幫助。父母貸款購房，子女或已婚子女夫妻雙方可作為共同還款人提供還貸幫助。這一政策不僅適用于住房公積金貸款購房，同時(shí)也適用于商業(yè)貸款購房，新政于7月15日起執(zhí)行。

唐山市住房公積金管理中心解讀時(shí)表示，該政策具有三大“含金點(diǎn)”： 一是促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展；二是提高住房公積金貸款額度，增強(qiáng)保障性和互助性；三是喚醒“睡眠資金”，將家庭的“暗補(bǔ)”變?yōu)槭褂米》抗e金的“明補(bǔ)”。該中心的一名工作人員在接受媒體采訪時(shí)表示，新政旨在通過“全家貸”的方式來減輕年輕群體還貸的壓力，但這一政策僅限于在唐山本市繳存公積金且購買唐山本市的商品住房。

唐山并不是第一個(gè)“吃螃蟹”的城市。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，全國已有珠海、咸寧、天津等14地推出類似政策，即職工可以提取公積金，幫助子女或直系親屬購房。不過，各地政策細(xì)節(jié)略有不同，例如珠海就明確，本市繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬購房支付首付款，潮州則要求是要在今年6月至12月在本市購買一手商品住房，邵陽等地則強(qiáng)調(diào)，合計(jì)提取金額不超過購房款總額。

從目前已出臺(tái)這一政策的城市來看，主要以三四線城市為主，對(duì)此，地產(chǎn)行業(yè)資深研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，這些城市大多面臨著經(jīng)濟(jì)增速放緩、市場預(yù)期轉(zhuǎn)弱、庫存積壓較多等壓力，推出這樣的新政能夠幫助那些想買房、但收入又不是很高的年輕人，借助親屬的公積金來增加公積金貸款額度，除了可以調(diào)動(dòng)居民購房的積極性以外，還有助于降低家庭成員購房的成本負(fù)擔(dān)，有利于實(shí)現(xiàn)家庭資金利用效益的最大化。

值得注意的是，一線城市深圳也有望加入這一行列。

7月6日，深圳市住建局發(fā)布了《深圳市公積金貸款管理規(guī)定（征求意見稿）》，擬規(guī)定公積金貸款可由申請(qǐng)人的配偶、父母、子女共同申請(qǐng)；共同申請(qǐng)的最高額度為90萬元。《意見稿》還提出，申請(qǐng)人的配偶、父母、子女，不論有無繳存住房公積金，均可以作為共同申請(qǐng)人。也就是說，深圳的公積金貸款政策開放力度，甚至比推出“一人購房全家?guī)汀闭叩?4座城市更大。在嚴(yán)躍進(jìn)看來，作為一線城市的深圳都邁出了如此大的步子，無疑具有風(fēng)向標(biāo)意義。未來，放寬公積金提取限制、提高公積金使用效率或成為公積金改革的大勢(shì)所趨。

還有輿論注意到，“一人購房全家?guī)汀弊鳛橐环N家庭互助式的金融創(chuàng)新，與多地正在推行的醫(yī)?；饌€(gè)人賬戶“家庭共濟(jì)”有著類似思路。2021年4月，國務(wù)院辦公廳發(fā)文指出，探索個(gè)人賬戶用于配偶、父母、子女參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)的個(gè)人繳費(fèi)。7月4日開始，上海正式啟動(dòng)了醫(yī)保家庭共濟(jì)組網(wǎng)，歷年個(gè)人賬戶有結(jié)余的職工醫(yī)保參保人，可以自愿組建家庭共濟(jì)網(wǎng)，將結(jié)余給到配偶、父母或子女等家庭成員共同使用，可逐步在定點(diǎn)醫(yī)藥機(jī)構(gòu)使用共濟(jì)資金就醫(yī)或購藥。而此前，浙江、海南、江西、江蘇、安徽、云南等地也下發(fā)文件規(guī)定職工參保人個(gè)人賬戶里的錢可全家共用。

上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授余央央認(rèn)為，不管是公積金還是醫(yī)保，家庭成員之間資金相互共享的方式就是將每個(gè)人保障賬戶的封閉“小池子”打通，賦予參保人更多資金支配的權(quán)利，不僅能提高資金使用效率，也有助于增強(qiáng)整個(gè)家庭對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。類似思路無疑是一種創(chuàng)新性的惠民政策，今后也可考慮在多領(lǐng)域進(jìn)行推廣。

（看看新聞Knews記者：彭曉燕 周緹 阮麗）