松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)SJSB0001單元07-09號(hào)地塊，今天在上海土地交易市場(chǎng)落槌成交，成為申城首幅入市出讓的集體建設(shè)用地。值得關(guān)注的是，該地塊用途為租賃住房用地。

與過去土地市場(chǎng)出讓的國(guó)有建設(shè)用地不同，松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)SJSB0001單元07-09號(hào)是集體土地試點(diǎn)入市地塊。

出讓公告顯示，該地塊東至企業(yè)，南至泗博路，西至泗聯(lián)路，北至查袋涇，土地總面積21022.2平方米，出讓面積20166.7平方米，規(guī)劃容積率2.0，擬建設(shè)租賃住房不低于825套。

地塊由華潤(rùn)置地控股有限公司的全資子公司有巢科技投資有限公司，以約1.25億元拍得。

據(jù)了解，去年8月，國(guó)土資源部發(fā)布了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，上海是13個(gè)試點(diǎn)城市之一。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，集體建設(shè)用地建造租賃住房，不僅可以解決新上海人的民生問題，有利于增加城市競(jìng)爭(zhēng)力，也是改變城市發(fā)展結(jié)構(gòu)的重大突破。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：范燕菲）