本月初，看看新聞Knews報道了國貿(mào)地產(chǎn)開發(fā)的·國貿(mào)天悅?cè)跇潜P，交房后僅一個月，樓頂屋檐下的一塊裝飾材料從十幾層高墜掉落。當時，開發(fā)商一位負責人認為沒什么大不了的態(tài)度，讓居民們忿然不平。

掉落的原因是因為少打膨脹螺釘，他們承諾本月25日之前，會排查修復(fù)好所有類似的裝飾材料，那么，現(xiàn)在這一切都做好了嗎？ 

小區(qū)業(yè)主：“他說保溫層這個東西很輕的，掉下來沒問題的?！?/p>

國貿(mào)地產(chǎn)上海分公司區(qū)域副總彭傲杰：“這沒有意義，材料放那邊的，就這么講可能有些人命大，可能石頭掉下來都不會死， 摔一跤，我覺得這不需要討論?！?/p>

這位負責人當時承認，應(yīng)該打六個鉚釘?shù)牡胤剑┕r其實只打了一半數(shù)量。

今天看看新聞Knews記者來到小區(qū)時，目測裝飾材料都修復(fù)完畢。開發(fā)商表示，浦東房屋質(zhì)量監(jiān)測站的檢測報告需要之后拿到。不過部分居民說，就在前天，修復(fù)的部位還掉落了一顆用以加固的膨脹螺釘，是不是修復(fù)后螺釘再次崩落？目前的修復(fù)方案還沒能令大伙兒完全放心。

居民也提出，加固后的效果固然應(yīng)當檢測公示，但加固的方案是否靠譜并論證過呢？

當然，最擔心的是能不能保證不再掉落。

松江區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站汪延強表示，根據(jù)建筑法的規(guī)定，裝修工程是質(zhì)保兩年，房屋滲漏是質(zhì)保五年，這有明文規(guī)定的，不是哪一個說了算的。

對于保修兩年的問題，開發(fā)商卻還不敢輕易承諾不會掉落。

國貿(mào)地產(chǎn)上海區(qū)域品牌總監(jiān)徐良：“我們能按照技術(shù)規(guī)范要求，達到相應(yīng)標準，我不方便透露具體一年還是兩年，這是不負責任的，但可以肯定的是，我們會按照相關(guān)技術(shù)要求標準，達到我們加固的目的36.53對于甲方在施工管理過程中的漏洞是表示歉意的?！?/p>

據(jù)了解，出保后，類似材料高墜就得靠維修基金維修，監(jiān)管責任也從建管部門向房管局轉(zhuǎn)移。事后的提心吊膽，能否轉(zhuǎn)化為事前監(jiān)管呢？

松江區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站汪延強：“按照國家法律法規(guī)，我們也不可能盯著他們做對吧，因為政府部門都是采用備案制，主要責任還是由他們參建各方來負責的，施工方是根據(jù)經(jīng)過審批的設(shè)計院出具的維修方案來進行做的，在整改完畢之后，他們就請浦東房屋質(zhì)量監(jiān)測站，對每棟進行檢測，現(xiàn)在報告正在整理過程中，我們也會督促，開發(fā)商這個報告公示給各位業(yè)主?！?/p>

修復(fù)過程中又掉螺釘，希望真的并非施工漏洞。這次在松江區(qū)建工質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督下，容易高墜的裝飾材料修復(fù)完畢了，我們也會繼續(xù)關(guān)注檢測報告等后續(xù)進展。但我們還是要問，在一房一驗的規(guī)定之下，當時施工方少打鉚釘，開發(fā)商、監(jiān)理以及房屋驗收都是怎么通過的呢？而對于高空墜物這種情況來說，能夠做到多一分事前監(jiān)管，居民才能少一分危險。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 實習編輯：鐘郁林）