房子可以說是一個(gè)家庭的重要財(cái)產(chǎn)，如果有一天你發(fā)現(xiàn)，自己名下突然多了一套房子，是不是會(huì)欣喜若狂？近日，來自安徽的蔣女士和丈夫，在海南省海口市就遇到了這樣的事。而且，蔣女士的丈夫名下多了不止一套房?？蛇@帶給他們的，并不是喜悅，而是諸多麻煩。

蔣女士介紹，去年年底，她和丈夫在?？谫徺I了一套房子。之后，蔣女士去稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)購置稅時(shí)被告知，其丈夫王忠的名下，還網(wǎng)簽了海口海甸島一個(gè)小區(qū)內(nèi)的4套房子。“我以為我老公瞞著我買了四套房， 這不是發(fā)財(cái)了嗎？我都高興的不行了，但是我老公真的不知道。 ”

“我都不清楚，就是這一次辦房產(chǎn)證時(shí)才知道的，講我還有四套房，都不是我的” 。蔣女士的丈夫王忠表示，這四套房子的網(wǎng)簽他并不知情。為了核查真相，他們將情況反映給了?？谑凶〗ň郑樵兊降慕Y(jié)果再次令他們感到意外，因?yàn)檫@四套房子都存在法律糾紛。

蔣女士說，四套房子都存在類似的房產(chǎn)買賣糾紛。其中一份法院判決書上顯示，涉案房屋的開發(fā)商曾向王忠借款100萬元，便將涉案房屋的預(yù)售備案登記在王忠名下。之后，開發(fā)商償還了借款和利息，但一直沒辦理預(yù)售備案變更手續(xù)。在這種情況下，開發(fā)商又將房屋出售給其他人員。購房者購買房子后發(fā)現(xiàn)，房屋預(yù)售備案登記仍在王忠名下，因此起訴開發(fā)商。目前，根據(jù)法院判決，四套房子都已經(jīng)判給了原告。

蔣女士說，因?yàn)檎煞蛎逻@四套房子的網(wǎng)簽備案沒有注銷，他們就要承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)。所以這幾個(gè)月來，她和丈夫一直在為注銷房屋網(wǎng)簽備案的事情奔走，但問題一直沒有解決。

采訪當(dāng)天，記者在?？谑凶〗ň值弥?，當(dāng)天早上，住建部門已經(jīng)強(qiáng)制注銷了王忠名下網(wǎng)簽備案的其中三套房子，現(xiàn)在問題主要出在第四套房屋。

“現(xiàn)在剩下最后第四套房，發(fā)現(xiàn)海南法院判決前，河南的一家法院已查封在先。在這種情況下，海南法院的判決很明確的要求開發(fā)商和當(dāng)事人要到我們住建部門來辦理注銷手續(xù)，但是現(xiàn)在又碰到一個(gè)大難題，開發(fā)商已經(jīng)找不到了?！焙？谑凶〗ň址矫姹硎?，根據(jù)法院判決，四套房子確實(shí)都不是王忠的，從內(nèi)容上，符合強(qiáng)制注銷條件。但因?yàn)樽詈笠惶追孔颖徊榉猓瑥某绦蛏?，還需要找到開發(fā)商前來辦理。

那么，在開發(fā)商聯(lián)系不上的情況下，房子網(wǎng)簽備案的注銷問題該如何解決呢？?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長林師俊表示，希望在合法合規(guī)又不違反法律程序的前提下，盡快注銷最后一套房子。

目前，住建部門已經(jīng)聯(lián)系上最后一套房子的戶主，對方正在申請解封。等到房屋解封后，王忠就能順利注銷網(wǎng)簽備案。

（素材來源：海南廣播電視臺 編輯：周一）